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横浜市戸塚区の施工事例

横浜市戸塚区で外壁塗装をパーフェクトトップで美しく

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】
戸塚区で外壁塗装依頼のお客様です。外壁に亀裂や塗膜剥がれが発生しており、メンテナンスが必要な状態が散見されました。また調査の段階で鉄骨階段の錆が多く鉄骨補強も必要でした。

【工事内容】
外壁塗装 擁壁塗装 部分塗装 その他塗装
【工事詳細】
使用材料
パーフェクトトップ
施工期間
14日
築年数
18年
平米数
150㎡
施工金額
110万
お施主様
H様邸
保証
11年
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擁壁は汚れており塗膜の劣化を感じます。壁に開口があり、裏から笹が出るようになっておりますが、キレイなすればもっと映えるでしょう。
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鉄骨階段の胴差部分です。錆で膨れてしまっております。今後の傾きなどを考えて鉄骨補強の提案をさせて頂きました。
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壁の取合いで大きく亀裂が入ったところがありました。補修の必要がります。
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鉄骨階段の裏側です。床と階段の取合いの鉄骨が斜めに傾いております。
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鉄骨階段のコンクリート床です。亀裂が入り水分や湿気を多く含んでおります。結局、床に浸透した水分や湿気が鉄骨の錆を誘発させるのです。床は防水処理が必要です。
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雨樋の表面も劣化傾向にあります。塗膜を造り劣化を防ぐことができます。
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こちらは擁壁です。高圧洗浄を行い乾燥させています。これから下塗りを行います。今回は日本ペイントパーフェクトフィラーを使用します。
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高圧洗浄や下塗りは上塗り材が持つ耐用年数に密接に関わっております。しっかり塗ります。
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塗りノ残しや塗りムラがないか確認して、中塗り・上塗りがしっかり塗れる状態にします。
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中塗りが終わり、上塗りを行っております。細かいところまで塗料が行き渡るように塗っていきます。
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擁壁の塗装が完成しました!!赤色ではなく朱色に近く和なイメージを表現した色使いです。
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雨戸を1度外して塗装していきます。
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錆止めを塗っているところです。今回は黒色の仕上げということで、錆止め材は赤色を使用しております。
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錆止め材を赤色にしておくことで、上塗り材を塗ったときの塗り残しや色ムラが分かりやすくなります。
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外壁の塗装を行っていきます。高圧洗浄・下塗りを行い、中塗りを行っている様子です。
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上塗りを行っている様子です。丁寧に塗っていきます。
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完成です!!綺麗な塗装をするには綺麗な養生が必要です。
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点検時の状態です。鉄骨が斜めに落ちております。
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75×75の鉄骨を使用し補強します。溶接作業中の様子です。
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補強鉄骨を既存鉄骨とL型鉄骨で挟みこんでおります。溶接部は錆止めを塗布します。
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全体的に錆止めを塗布し、中塗り・上塗りで完成です。
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これから階段床へ保護材を塗ります。
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接着剤(プライマー)をまずは塗布していきます。
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保護材を2回塗って完成です。
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今回は、外壁塗装がお問い合わせのきっかけで、鉄骨階段を補強して塗装、擁壁も塗装しました。折角足場のかかっている状況なのですから、やれるところはやっておいた方が、ストレスもコストもかからずに済みます。
築年数が経ってくると、いたるところに不具合が出てきます。しっかり点検して、必要なところはなるべく一緒に直しておきましょう。

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