横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 川崎市宮前区でスレート屋根のメンテナンスの予定です

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    川崎市宮前区でスレート屋根のメンテナンスの予定です

    更新日:2017年7月31日

    川崎市宮前区で屋根の調査に伺いました。昨日からの雨が残っていて屋根に上れないかと心配でしたが、午後には天気が良くなって乾いてくれたので良かったです。

    スレー葺きの建物は築20数年経過しています。新築から10年くらいの時に一度塗装工事をおこなった事が有るそうですが、大分傷みが進んできたのでメンテナンスを検討中という事でした。

    前回の塗装の時にエンジ色に塗ってあった様ですが、塗膜の劣化が進んでいて少し白っぽくなっています。気になるのはスレートを縁どる様に黒ずんでいる事です。

    塗装が劣化してくると今まで塗膜によって雨が降っても雨水を弾いていたのが、撥水性がなくなってくると雨水を吸ってしまいます。そうすると重なり部分や横ジョイント部分などに雨水が溜まってしまい、変色してしまうんです。

    表面の撥水性が無くなっている証拠に、チョーキング(白亜化)が出ていました。チョーキングとは塗膜劣化のサインで、触るとチョークの粉の様に指先についてしまう状態をいいます。外壁もそうですが、チョーキングが出ていると雨水を弾かなくなって材料の劣化がどんどん進んでいきますので、この様な症状が現れた時にはそろそろメンテナンスをしなければ、という目安にしてください。スレートの劣化状況だけ見ると、反りや割れは殆どありませんので塗装工事が可能な劣化具合だと言えますが、問題は防水紙の寿命です。通常20年~25年が防水紙の寿命と言われていますので、現在の築20数年という状況は防水紙の劣化も視野に入れた上でメンテナンス方法を考える必要があります。塗装をしても防水紙の劣化を止めることにはなりませんので、今回塗装をして数年後に雨漏りした!などと言うことになる可能性が高いんです。総合的に考えて、このタイミングで葺き替え工事やカバー工事などの屋根工事を行った方が今後のメンテナンス費用を抑えることが出来るのでオススメです。

    屋根のメンテナンスについてご質問やご不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル0120-948-355までお気軽にご相談・ご連絡ください。

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-02-06 17:28:43 横浜市港北区大倉山で外壁塗装中、激しい汚れや苔は洗浄剤を用いて高圧洗浄

      IMG_8524

      横浜市港北区大倉山A様のお宅で外壁塗装を行っております。モルタルが下地の外壁にリシンを吹付けて仕上がっております。また、塀もジョリパットで仕上がっていて外壁と同じ色で仕上がっておりますので、横浜市港北区大倉山A様のお宅では、外壁の他に塀も塗装することになっております。外壁も塀も汚れや苔が著しく付着しているところがあり、通常行う高...続きを読む

      2019-02-02 09:09:55 横浜市緑区鴨居町にてファインパーフェクトベストで屋根塗装、屋根の光沢感が甦りました

      IMG_8524

      本日は横浜市緑区鴨居町にて行いました、屋根塗装工事の様子をお伝えいたします。 築30年程の建物で、去年の台風の影響で棟板金の飛散被害があり、火災保険を適用しての復旧(棟板金交換工事)を行う事になっておりました。 「工事前の屋根の様子」 棟板金の飛散の原因は強風によるものではありますが、経年の劣化も伴っ...続きを読む

      2018-12-28 13:02:51 横浜市港北区新吉田東にて屋根・外壁塗装が竣工、その前後の外観を比較

      IMG_8524

      横浜市港北区新吉田東にて屋根外壁塗装が完工し、足場が解体になりその全貌が見れるようになりました。 調査時の塗装前の外観と、塗装後まだ間もない外観を写真を使って見比べてみます。今回使いました塗料は外壁のメイン部分は日本ペイントさんのパーフェクトトップ、ラジカル制御型塗料にて綺麗に仕上がりました。   狙った...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る