横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 川崎市宮前区でスレート屋根のメンテナンスの予定です

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    川崎市宮前区でスレート屋根のメンテナンスの予定です

    更新日:2017年7月31日

    川崎市宮前区で屋根の調査に伺いました。昨日からの雨が残っていて屋根に上れないかと心配でしたが、午後には天気が良くなって乾いてくれたので良かったです。

    スレー葺きの建物は築20数年経過しています。新築から10年くらいの時に一度塗装工事をおこなった事が有るそうですが、大分傷みが進んできたのでメンテナンスを検討中という事でした。

    前回の塗装の時にエンジ色に塗ってあった様ですが、塗膜の劣化が進んでいて少し白っぽくなっています。気になるのはスレートを縁どる様に黒ずんでいる事です。

    塗装が劣化してくると今まで塗膜によって雨が降っても雨水を弾いていたのが、撥水性がなくなってくると雨水を吸ってしまいます。そうすると重なり部分や横ジョイント部分などに雨水が溜まってしまい、変色してしまうんです。

    表面の撥水性が無くなっている証拠に、チョーキング(白亜化)が出ていました。チョーキングとは塗膜劣化のサインで、触るとチョークの粉の様に指先についてしまう状態をいいます。外壁もそうですが、チョーキングが出ていると雨水を弾かなくなって材料の劣化がどんどん進んでいきますので、この様な症状が現れた時にはそろそろメンテナンスをしなければ、という目安にしてください。スレートの劣化状況だけ見ると、反りや割れは殆どありませんので塗装工事が可能な劣化具合だと言えますが、問題は防水紙の寿命です。通常20年~25年が防水紙の寿命と言われていますので、現在の築20数年という状況は防水紙の劣化も視野に入れた上でメンテナンス方法を考える必要があります。塗装をしても防水紙の劣化を止めることにはなりませんので、今回塗装をして数年後に雨漏りした!などと言うことになる可能性が高いんです。総合的に考えて、このタイミングで葺き替え工事やカバー工事などの屋根工事を行った方が今後のメンテナンス費用を抑えることが出来るのでオススメです。

    屋根のメンテナンスについてご質問やご不明な点など御座いましたら、フリーダイヤル0120-948-355までお気軽にご相談・ご連絡ください。

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
        店舗詳細はこちら
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-06-14 08:11:11 川崎市宮前区神木本町にてファインパーフェクトベストのモスグリーンにて屋根塗装

      IMG_8524

      本日は川崎市宮前区神木本町T様宅にて行いました、屋根塗装工事の様子をお伝えいたします。T様宅は築30年程、今回は2回目の塗装によるメンテナンスになります。 工事前の様子 調査時の様子です。屋根材表面の傷みが顕著で撥水効果はない状態でした。築年なども考慮に入れ、屋根全体の改修(葺き替え)のご提案をさせていただきました...続きを読む

      2019-06-10 08:40:10 横浜市栄区上郷町にてファインパーフェクトベストのニューブラウンで屋根塗装

      IMG_8524

      本日は横浜市栄区上郷町A様宅で行いました、屋根塗装工事の様子をお伝えいたします。A様宅では7年程前に屋根と外壁の塗装を行ったそうですが、今回は屋根の棟板金の交換とあわせ、あらためて屋根の塗装も行うことになりました。 屋根の様子・高圧洗浄 調査時、7年前に塗装を行ったにしては屋根表面の塗膜の劣化が著しく、また塗装時に...続きを読む

      2019-06-07 08:29:52 横浜市港北区篠原町のマンションにてALCパネルの外壁塗装の為の点検調査

      IMG_8524

      本日は横浜市港北区篠原町のマンションにて、ALCパネルの外壁塗装の為の調査にうかがってまいりました。 こちらの建物は築15年程で今回が初めてのメンテナンスになります。ALCは軽量気泡コンクリートと呼ばれる建材で住宅やマンションなどの外壁に広く用いられております。サイディングやモルタルを使用した外壁よりも断熱性や耐火...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る