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    横浜市緑区のお宅へ高基礎(タカギソ)塗装の調査に伺いました

    更新日:2015年11月7日

    横浜市緑区にあるお宅の高基礎調査に伺いました。

    入口 踊り場

    高基礎とは一般の基礎の立ち上がり部の天端が高い基礎のことを言います。斜面にあるお宅へ続く基礎です。お宅までは階段になっております。それでは調査を始めます。

    階段 倉庫

    補修をした痕があります。直接外気に触れるあたりは特に汚れが目立っております。右の写真は1階の入り口部分の壁です。基礎の1番低い部分に補修痕があるということは湿気や水分が上からコンクリートの中を通っている可能性が高いでしょう。

    剥がれ 剥がれ拡大

    塗膜の剥がれを確認しました。コンクリート床との取合いですので剥がれやすいのもありますが、今回は塗膜自体の劣化も原因として重なっております。

    剥がれ② 剥がれ②拡大

    剥がれ③ 剥がれ③拡大

    塗膜の膨れを確認しました。1階の階段を上がってすぐの壁で、比較的低いところに膨れがありました。こちらも上から湿気や水分がコンクリート壁の中を通っている可能性が高いです。

    膨れ 膨れ拡大

    1階階段の天井部分で塗膜が内側から破れた痕です。天井から水が漏れている証拠です。今季は汚れが目立つことで調査のご依頼を頂きましたが、水が漏れるとこに塗っても、塗料が持つ本来の耐用年数ほど持たない可能性があります。ここは階段踊り場の床防水も含めての提案と塗り替えの塗料は透湿性の高い塗料を提案させて頂きます。

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