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    横浜市金沢区のアパートで外壁材やシールの劣化を確認

    更新日:2015年9月17日

    横浜市金沢区のアパートへ外壁の点検へ伺いました。築35年経過し外壁塗装を検討しているとの事でお伺いしました。

    外観

    お伺いしてみると、新しく入居者を募りたいという事で外部のリニューアルを行いたいそうです。築35年という事もあり1度点検のしたうえで塗装したいとの事でした。それでは開始いたします。

    壁面① 壁面②

    外壁材はサイディングです。サイディングの継ぎ目のシールに剥離が起きています。シールの剥離が出来てしまうと、隙間から雨水が浸水し雨漏りが起こる危険性が有りますのでシールの打ち替え工事が必要です。

    役物① 役物②

    サイディングの角部分が劣化しており、今にも割れそうな状態です。正直このまま塗装しても状況は変わりません。この場合は、L型の金物を角に被せてから塗装するのが本来はベストです。

    外壁割れ① 外壁割れ②

    サイディングが欠けています。横のシールが痩せて剥離していることにより、雨水が浸入しこの様な状態になったと考えられます。早急な補修が必要な箇所です。

    鉄骨階段① 鉄骨階段②

    こちらは鉄骨階段です。人が常に通って視界に入りやすい場所でもありますので、鉄骨階段も塗装したほうが良いでしょう。こちらのアパートには、シールの打ち替え、外壁塗装、鉄骨塗装の提案をいたします。

     

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