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横浜市鶴見区の築15年サイディング住宅で外壁塗装調査

更新日:2015年11月24日

横浜市鶴見区へ外壁塗装調査へ伺いました。築15年のサイディング住宅です。

外観

外観としては1階建てに見えますが斜面に建てられており2階建てです。玄関が2階にあるタイプのお宅です。それでは調査を始めます。

外壁① 外壁①拡大

外壁② 外壁②

外壁材は古くなればなるほど壁の中に湿気が浸み込みます。このようなサイディング住宅でも例外ではありません。また、同じタイプの建物でも建てた時期などで違うようです。上の画像のような細かい変化も見逃しません。

外壁③ 外壁③拡大

外壁材には外部からの影響で出来る傷みと、内側からの影響で出来る傷みがあります。

BOX BOX拡大

ベントキャップ ベントキャップ拡大

シールが劣化して取れてしまっております。打ち替える必要があります。特にベントキャップ周囲は雨水が浸入する可能性が高いです。

シャッター廻り シャッター廻り拡大

シャッター枠とパッキンの間に隙間が開いております。これも雨水が浸入する可能性があります。早めの対処が必要です。

基礎① 基礎②

基礎③ 基礎④

以前に基礎に塗装していたようです。劣化によりチョーキング(白亜化)でており塗膜も剥がれつつあります。今回は外壁の傷み、シールやパッキンの劣化、基礎の塗膜劣化などが確認されました。築15年ということもあり、そろそろ外壁全体に傷みが多く出てくる時期です。今回はシール工事、塗装工事の提案をさせて頂きます。

 

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