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横浜市旭区前回から12年が経過して急に劣化してきたコーキング

更新日:2017年8月12日

横浜市旭区のお宅より外壁調査のご依頼がありました。

外観① 外観②

築22年で軒天や窓枠に木を使用したサイディングのお宅です。スウェーデンハウスのような外観です。窓枠に使用した木の上端や下端にはそれぞれ板金が設けられており、木が傷みづらい仕様になっております。12年前に1度外壁塗装を行ったそうで、そのときにコーキングも打ち替えたそうです。

コーキングひび割れ① コーキングひび割れ②

ここ最近になってコーキング部分に急に劣化を感じるようになったということで調査のご依頼がありました。お伺いしてみると確かにコーキング部分は劣化しておりました。少し遠くから見ていても塗膜がひび割れているのが分かるくらいです。

隙間からの雨水浸入

ひび割れた周辺が染みのようになっているところを見つけました。これはひび割れた隙間から雨水が浸入していることで起こる現象です。このような隙間から雨水が浸入すると、サイディングの裏面にまわってサイディングが傷みやすくなる可能性がありますので気を付けなければいけません。

チョーキング

急にひび割れてきたのには原因があります。サイディングの表面を指で触ってみると粉状のものが付着しました。これはチョーキングと言って、塗膜の持つ撥水効果が失われていることを意味します。要は塗膜が寿命をむかえているといことです。撥水効果を失った塗膜を水を吸うようになりますので、急速にひび割れが起こりやすくなるのです。このままではサイディング自体にいも亀裂・欠損などの現象が起こってきます。早めの塗り替えをご提案いたします。横浜市旭区前回から12年が経過して急に劣化してきたコーキングをお伝えしました。

 

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