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横浜市青葉区でリシン吹付けモルタル壁の塗り替え調査

更新日:2016年2月20日

横浜市青葉区の住宅で外壁の調査です。築11年のお宅で塗り替え計画中とのことで調査のご依頼を頂きました。

外観

外壁の仕上げはリシンが吹付けてあるモルタル壁です。特徴としては亀裂が発生しやすい傾向があります。さっそく調査に入ります。

亀裂① 亀裂①拡大

亀裂② 亀裂②拡大

亀裂③ 亀裂③拡大

亀裂④ 亀裂④拡大

サッシ廻りから発生する亀裂はよく見かけますが、周囲に何もないところにも亀裂が発生しております。塗り替えの必要性を感じるところであります。

モールディング① モールディング拡大

今はまだ問題ありませんが、こうのようなモールディングは地震などの揺れでパカッとコーナーに隙間が出来やすいです。塗装の際は前もって補修をしておりましょう。

モールディング入隅 モールディング出隅

こちらは2階の軒天と外壁の取合いに設置されているモールディングです。出隅・入隅ともに亀裂が入っております。

フラットルーフ① フラットルーフ②

塗装を前提とした調査では、足場がないと出来ないところにお客様も目がいきます。そんな中「ついでにバルコニー床にトップコートも」というオーダーは少なくありません。今回のお宅のバルコニー床はFRP防水でしたが、玄関上にあるフラットルーフもFRP防水になっていることを、お客様も他業者さんもお気づきになられなかったようです。北側ですので苔もあり汚れております。しっかり洗浄してトップコートをかけましょう。調査結果としましては、亀裂が東面に集中しておりました。早めの行うことを前提に塗装工事は可能です。亀裂に対してはしっかり補修を行ったうえで塗り替えをしましょう。

 

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