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横浜市鶴見区ALCは水が浸透しやすいので塗装は早め

更新日:2017年6月7日

ALCのメンテナンスは他の外壁材と比べても早めの方が良いです。横浜市鶴見区で外壁にALCを使用している住宅やビルを所有されている方にお伝えします。

ALC調査 ALCチョーキング

ALCはコンクリートなのに軽量で高断熱な材料で、またサイディングだとALCパネルなどと言い、工期も短く経済的に特徴のある外壁材です。大型小売店や複合型商業施設にもよく使用されております。表面は塗装で仕上げてあることが多いのですが、その塗膜が劣化してくると早めの再塗装が必要になります。

ALC欠損 ALC割れ

なぜ早めが良いかと言うと、ALCは水が浸透しやすいので塗膜が劣化して撥水性が低下すると、すぐに欠けたり割れたりします。塗膜を触って指に粉状のものが付着した場合は、塗膜の撥水効果が失われている証拠です。その場合、現状で欠けたり割れたりしていなくてもそのうちにそうなることが予想されます。もし割れたりした場合は、補修する必要がありますが酷い場合は交換を余儀なくされます。ALCパネル自体の価格はそれほど高額ではありませんが、メーカーからの輸送コストが非常に高く、1枚でも50枚でも同額かかります。塗装でのメンテナンスはいつか必要になります。欠けたり割れたりする前と後では補修や交換費用が全然違ってきます。

ALC塗装下塗り ALC塗装中塗り

ALCの塗装は早めが1番です。新築のときに塗られた塗料の種類にもよりますが、築10年前後で塗膜が劣化してくることが多いようです。築10年前後の住宅やビルをお持ちの方は調査の依頼をしてみては如何でしょうか。横浜市鶴見区ALCは水が浸透しやすいので塗装は早めをお伝えしました。

 

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