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    相模原市中央区築12年の化粧スレート屋根塗装調査

    更新日:2016年10月17日

    相模原市中央区のお宅より屋根塗装を行いたいとの事でお問合せがありました。

    化粧スレート南面

    築12年の化粧スレート屋根です。化粧スレートは10年前後で1度塗装でメンテナンスすることで、寿命を延ばすことができます。タイミング的には良い頃合いです。それでは調査に入ります。

    化粧スレート南面 化粧スレート南面拡大

    北側の表面は苔の繁殖や汚れの付着が多く、元の色が判らないくらいの状態です。元々の表面の柄がまだはっきりと出ており、触ってみても剥がれる状態ではありませんでしたので、塗装が出来ないほどの劣化はないと判断出来ます。

    棟板金コーキング劣化 棟板金コーキング劣化拡大

    棟板金の釘抜けはありませんでしたが、板金継ぎ目に打たれているコーキングの色が変色しており劣化の兆候が見られます。新しくする必要があります。

    化粧スレート欠け 化粧スレート欠け拡大

    化粧スレートの縁が欠けて始めております。これは劣化が始まっている証拠です。欠けたところは化粧スレートの中身が露出しますので雨水が浸透します。浸透すると亀裂やこれ以上に大きく欠けたりします。

    化粧スレート亀裂① 化粧スレート亀裂①拡大

    化粧スレート亀裂② 化粧スレート亀裂②拡大

    化粧スレート亀裂③ 化粧スレート亀裂③拡大

    それ以外にも劣化の傾向が見られました。特に亀裂に関しては、大きなものから微細なものまで確認できました。亀裂の中には亀裂に沿って変色しているものもあり、そのうようなところは割れている可能性が高いです。全体的に化粧スレート自体が反っていたり、表面が剥がれていたりすることはなく塗装のできる状態です。しかし欠けや亀裂、割れはありましたので、化粧スレートを長持ちさせると考えた場合は、この状態を長引かせるのは得策ではありません。早めの屋根塗装をご提案いたします。

     

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