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    相模原市緑区でサイディング外壁調査コーキング劣化に注意

    更新日:2016年11月7日

    相模原市緑区のお宅でサイディング外壁調査を行いました。

    外観

    築18年の建物です。同時期に建てた周囲のお宅もメンテナンスを始めたとの事で今回が初めての計画になります。それでは調査に入ります。

    サイディングコーナー割れ サイディングコーナー割れ拡大

    サイディングのコーナーに割れが発生しております。コーナーは割れや亀裂、破損などが発生しやすいところです。現在はこちらの1箇所のみでしたが、このままにしておくとこのような箇所が増えていくでしょう。

    コーキング劣化① コーキング劣化①拡大

    コーキング劣化② コーキング劣化②拡大

    サイディングの継ぎ目に打たれているコーキングがサイディングから離れてしまっており、コーキング劣化が著しい状態です。隙間に雨水が浸入し、サイディングの割れを引き起こしますので注意が必要です。

    チョーキング チョーキング拡大

    雨戸の表面に塗られている塗膜も指で触ってみると白い粉が付着します。これはコーキングと言い、塗膜の撥水効果が無くなっている証拠です。塗膜が劣化しているということです。

    コーキング劣化③ コーキング劣化③拡大

    コーキング劣化④ コーキング劣化④拡大

    サッシまわりのコーキングも劣化して取れてしまっております。全体的に調査させて頂きましたが、サイディングの傷みが進行しており、コーキング劣化が著しい状態です。また雨戸の塗膜も撥水効果が無くなっているので外壁や付帯部含めて全体的なメンテナンスが必要です。現状であれば塗装工事がまだ可能な状態ですので、早いタイミングでの塗装工事をご提案いたします。

     

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