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    本日の現場ブログ

         

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    大井町金子で築18年のお家を外壁塗装と屋根塗装前に点検

    更新日:2019年10月15日

    これまでにオール家電のなどのリフォームをしたことはあるけれど、外回りは全く手を付けていないという大井町金子のお客様です。さすがにお家が汚れと傷みが目立ってきたので、外壁塗装と屋根塗装を検討しているということでした。外壁も色褪せているということで、新築時は「もっと濃かった」そうです。

     

    お家全景

    お客様のそういった話を聞いてからお家を見ると、先入観からでしょうか。確かに色褪せているように見えます。カビでしょうか。雨樋の裏の汚れも気になります。

     

    かつて機器が取り付けられていた部分の塗膜の剥がれ

    取り付けていた機器を外した跡 チョーキング現象の発生

    かつてガス設備や機器を取り付けていた箇所に「新築時はもっと(色が)濃かった」という名残りを発見しました。機器に隠れていたため、劣化しにくかったのでしょう。かつてはグレーが入った淡いブルーだったようです。現在ではチョーキング現象も起きており、触ると粉化した塗膜が指に付く状態です。

     

    破風とスレート屋根、棟板金も塗膜がダメージを受けています

    剥がれが目立つ破風の塗膜 色褪せた棟板金

    破風は塗膜が剥がれ始めており、このままにしておくと腐食してしまい、そこから雨水が浸入してきます。スレート屋根は苔が生えている他、棟板金の変色もはじまっていました。スレート屋根は塗装可能ですが、棟板金は交換した方がいいでしょう。これ以上、放置するといろいろと修繕費用が嵩んできます。

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