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    横浜市青葉区荏子田のお住まいの点検調査、太陽光パネル撤去後はもう一度塗装することをおすすめします

    更新日:2020年10月12日

     横浜市青葉区荏子田にお住まいのK様より、点検調査のご依頼をいただき、ご自宅へ伺いました。K様のお住まいは築11年で、今回初めて屋根・外壁の塗装をご検討されたそうです。
     街の外壁塗装やさんでは、マスクの着用やソーシャルディスタンスの確保など新型コロナウイルス対策を行って点検調査に伺っております。
    太陽光パネルが設置された屋根

    太陽光パネルを設置していても塗装はできます

    ヒビが入ったスレート屋根太陽光パネルの下の苔
     K様のお住まいの屋根には太陽光パネルが設置されています。太陽光パネルが設置されている屋根でも塗装は可能ですが、パネルを外さずに塗装を行った場合、パネルを撤去したときに塗装した部分との色の差が出てしまいます。そのためパネルと撤去した際にはもう一度塗装することをおすすめします。
     屋根の調査を行うと、太陽光パネルの設置箇所にヒビが入っているのを発見しました。スレートはヒビが入りやすいのが弱点ですので、太陽光パネル設置時は気をつけなければなりません。ヒビはコーキング材を使用して隙間を埋めることで、雨の侵入を防ぐことができます。また、パネルの下に苔が発生しておりました。パネルで影ができること水分が乾燥しないことや塗料の劣化が重なって、苔の発生の原因となります。苔は塗料を塗ることで防ぐことができます。

    外壁の塗装は美観だけでなく防水の役割もあります

    外壁の苔雨樋の錆
     続いて外壁の調査を行いました。外壁にも屋根同様苔が発生していました。防水機能をほとんど持っていない外壁材は塗装をすることで防水機能を発揮します。塗料が劣化すると防水しきれず、外壁材が水分を含んでしまうことで苔は発生します。高圧洗浄で苔を綺麗に落としてから塗装を行います。また、雨樋も茶色く汚れてしまっています。外壁塗装と一緒に、雨樋や軒天、庇といった付帯部も塗装することでよりお住まいが綺麗になります。

     以上をK様へご報告し、屋根と外壁の塗装をご提案させていただきました。屋根や外壁は10年前後で塗り替えることをおすすめします。また、同時に行うことで足場代の節約にもなります。私たち街の外壁塗装やさんでは無料点検を行っておりますので、ぜひご利用ください。

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