点検の様子～カビの生えたスレート屋根

現在、築13年のスレート屋根です。今後のことを考えるとそろそろメンテナンスをしておかないと手遅れになりかねません。屋根の表面には藻や苔が生えており、防水性を低下したきたことが伺えます。かなり大きなお家で内側の部屋が暗くなることを嫌ってか天窓が取り付けられています。

屋根が大きい分、軒の部分に水分が滞留しやすいのかカビが生えています。カビは枯れた藻や苔に生えますので、軒先には藻や苔が生えていたのでしょう。風通しが悪いということも影響しているのでしょうが、この時期にメンテナンスを検討していて正解でした。

施工の様子～フッ素塗料でスレート屋根塗装

屋根塗装は高所作業となりますので最初の工程は足場の仮設となります。高圧洗浄時の水飛沫や塗料などの飛散を防止するため、足場にはメッシュシートをかけます。大きなお家なので足場で囲み、メッシュシートをかけるとビルのようにも見えますね。

屋根塗装でも、外壁塗装でも、塗装の工程の最初に行うのは高圧洗浄です。豪雨などでも落ちることがなかった藻や苔を15Mpaの水圧で落としていきます。上の画像を見較べていただければ、苔や藻が綺麗に洗い流されていることが分かると思います。

高圧洗浄後、しっかりと乾燥させたら、屋根塗装に入ります。シーラーで下塗りを行います。シーラーはこの後、行う仕上げ塗りの塗料を密着させるはたらきがあります。透明なので塗りにくそうですが、塗装した後は濡れ色に変化しますので、問題ありません。

下塗りが乾燥しましたら、タスペーサーをスレートとスレートの重なり部分に設置していきます。縁切りと呼ばれる作業でスレートとスレートの重なり部分に雨水の排出や通気のための隙間を作ります。この隙間がないと雨漏りに繋がるのです。棟板金にも錆止めを塗布します。

仕上げ塗り1回目の工程、中塗りを行います。と、ここで中塗りしている最中にスレートにひびが入っている部分を発見しました。コーキングでひび割れを塞ぎ、補修してしまいましょう。現在、ひびは紙一重のところで留まっており、これ以上、進行すると欠けや割れとなります。

コーキングが必要以上にスレートに付かないよう養生テープをひびの両脇に貼ります。そこにコーキング材をひびの奥まで入るように塗っていきます。この後、仕上げ塗りの2回目の上塗りを行いますので、コーキングで補修した部分は目立たなくなります。仕上げ塗りに使った塗料はお施主様ができるだけメンテナンスの回数を少なくしたいということで耐用年数の長いフッ素塗料、日本ペイントのファイン4Fベストを使用しました。想定される耐用年数は12年以上です。

仕上げ塗りに使った塗料はお施主様ができるだけメンテナンスの回数を少なくしたいということで耐用年数の長いフッ素塗料、日本ペイントのファイン4Fベストを使用しました。想定される耐用年数は12年以上です。色はチョコレート色をお選びなられました。雪止めも錆を防ぐ為、しっかりと塗装します。

竣工、フッ素塗料によるスレート屋根塗装

フッ素塗料によるスレート屋根塗装が竣工しました。スレート屋根は定期的に塗装することによって、寿命を延ばせます。今回の屋根塗装はフッ素塗料ということで10年の保証をお付けしました。長い間、安心してお過ごしになれると思います。定期点検にもお伺いしますので、今後ともよろしくお願い致します。