横浜市港北区で超高耐久塗料のスーパーセランシリーズを使用した屋根外壁塗装

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横浜市港北区の施工事例

横浜市港北区で超高耐久塗料のスーパーセランシリーズを使用した屋根外壁塗装

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

担当：佐々木

築１６年ということもあり、そろそろ建物外部のメンテナンスを考えていたということで屋根外壁塗装の運びとなりました。「やるなら長持ちする塗料を使用したい」とのことでご提案させて頂いたのがダイフレックスさんのスーパーセランシリーズ。屋根はスーパーセランマイルドＩＲ(ＩＲ-３９)、外壁はスーパーセランフレックス(ＩＲ-０３)を使用しました。ダイフレックスさんのスーパーセランシリーズは期待耐用年数が２０年以上の無機塗料を揃えており、スーパーセランマイルドＩＲは屋根用で、スーパセランフレックスは外壁用の塗料になります。外壁に使用したスーパーセランフレックスは、超高耐久なのに仕上りが柔らかく透湿性にも優れた塗料で、コーキングの表面に塗ってもひび割れを起こさない特徴があります。超高耐久な塗料は使用できる対象物に制限があることが多いですが、スーパーセランフレックスは従来の高耐久塗料と比べて使用できる幅が広い塗料になります。

担当：佐々木

【工事内容】

外壁塗装屋根塗装

【工事詳細】

使用材料: スーパーセランマイルドＩＲ,スーパーセランフレックス,ファインＳi

施工期間: 14日間

築年数: 16年

平米数: 屋根66.3㎡,外壁235.9㎡

お施主様: Ａ様邸

保証: 12年間

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【調査の様子】

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使用して１６年が経過した化粧スレートは、表面に傷みが出ておりこれ以上長持ちさせていくには塗装はが必要な状態でした。屋根以外にも傷んでいるところがあり、軒天部分にある換気口にも錆が出ておりました。錆も進行すると塗装しても剥がれが早くなりますので、早めの塗装が必要です。

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建物全体を見てまわりましたが、亀裂やひび割れとった現象も発生しておりました。鼻隠し板を固定している釘まわりからの亀裂は塗装では直りませんが、鼻隠し板自体には塗装がメンテナンスとして必要です。釘は別の位置に打ち替えて亀裂はコーキングしてから塗装をしたほうが良いでしょう。外壁のひび割れも散見されておりますので、ひび割れも補修を行ったうえで塗装します。

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【施工の様子】

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屋根外壁塗装をするときは、建物全体を洗浄する作業から始めます。屋根から始まり下へ下へと洗浄していきます。屋根や外壁以外にも雨樋や雨戸などの付帯部も一緒に洗浄します。高圧な水を放つことが可能な高圧洗浄機を使用して洗い流していきます。

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実際に塗り始める前に行う作業もあります。水切りや雨戸などの鉄製の部材や雨樋やスリムダクトなどの硬質塩化ビニール製の部材などに対してケレンを行います。ケレンは塗料の食い付きを向上させるため行います。鉄部が錆びている場合は錆を落とす意味合いもあります。

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外壁に亀裂やひび割れがある場合は塗る前に補修を行います。モルタル壁の場合は亀裂の縁をカットしてコーキング材を埋めます。補修をしなくても塗料が埋まってくれるので仕上がったタイミングでは亀裂やひび割れが見えなくなりますが、年数が経過してくと再び出てくることが多いです。コーキング材での補修はその予防策です。

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この真っ白くなった屋根は下塗りを行ったあとの状態です。屋根はダイフレックスさんのスーパーセランマイルドＩＲ（ＩＲ-３９）を上塗り材として使用しますので、専用下塗り材のダイヤＳＲＰカラープライマーを使用しました。乾燥・硬化してからタスペーサーを差し込んでいきます。

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タスペーサーを差し込み終えると、スーパーセランマイルドＩＲ（ＩＲ-３９）を塗っていきます。中塗りでは下塗りで使用したダイヤＳＲＰカラープライマーの白色が見えなくなるまで塗っていきます。中塗りで使用したスーパーセランマイルドＩＲ（ＩＲ-３９）が乾燥・硬化してから上塗りと行います。色ムラが出ないように隙間なく塗っていきますが、乾燥・硬化してから色ムラのチェックは怠りません。

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屋根塗装が仕上がりました。スーパーセランマイルドＩＲ（ＩＲ-３９）は鮮やかな青色です。どれも仕上がると同じように見えますが、触ってみると超高耐候塗料であることが分かります。質感が全然違います。またスーパーセランマイルドＩＲは遮熱塗料であり、暑さ低減も期待できます。標準色でも３６種類あるので色選びも楽しみです。

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外壁の塗装していきます。屋根塗装と同様に下塗り材を塗ってから上塗り材を中塗り・上塗りと２回塗りしていきます。外壁塗装でしようする上塗り材は、こちらもダイフレックスさんのスーパーセランフレックス（ＩＲ-０３）です。スーパーセランマイルドという塗料をよりフレキシブルにより透湿性を向上させた塗料です。白い塗料を塗っておりますが、これはスーパーセランフレックスの専用下塗り材であるワイドシーラーです。。

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下塗りを終えて乾燥・効果を確認すると、スーパーセランフレックス（ＩＲ-０３）を塗っていきます。中塗りでは下塗りで使用したワイドシーラーの白色が見えなくなるまで塗っていきます。中塗りで使用したスーパーセランフレックス（ＩＲ-０３）が乾燥・硬化してから上塗りと行います。スーパーセランフレックスはスーパセランマイルドと違い、コーキング材の上からも塗れることです。なので外壁面をコーキング材で補修して塗装することが可能になりました。

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付帯部の塗装は日本ペイントさんのファインＳiを使用します。鉄部には先にハイポンファインプライマーⅡという錆び止め塗料を使用してからファインＳiを２回塗りします。付帯部はそれぞれの色を変えるより統一させたほうが、統一感があって完成したときの見栄えもスッキリしやすい傾向にあります。横浜市港北区Ａ様のお宅でも付帯部に使用したファインＳiは、２３-２５５（チョコレート色）で統一しました。

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屋根や外壁のメンテナンスも大切ですが、床のメンテナンスもとても大切です。横浜市港北区Ａ様のお宅のバルコニー床は、ＦＲＰで造られた防水層の床です。ＦＲＰは割れてしまうと元に戻せなくなりますので、屋根や外壁と同じように定期的なメンテナンスが必要になります。表面のトップコートは紫外線や雨風の影響でひび割れたり剥がれたりしますので、トップコートを塗り直すメンテナンスが必要になります。

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横浜市港北区Ａ様のお宅の、スーパーセランマイルドＩＲ（ＩＲ-３９）とスーパーセランフレックス（ＩＲ-０３）を使用した屋根外壁塗装工事が完了しました。以前と比べて色の系統は似ておりますが、薄めで明るくなりました。破風板や鼻隠し板も雨樋や基礎水切りの色と統一したことで、スッキリとした印象を受けます。この度はご利用いただきまして、誠にありがとうございました。

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