更新日：2014年9月26日

2014/09/26 更新

屋根と外壁の塗装工事をご検討中のお宅へ

伺ってきました。

築１８年の建物で、外壁は10年程前に塗装をされたそうですが、

屋根は一度もメンテナンスをしていない建物です。

そろそろ塗装の時期かな、とお考えになり

お問合せ頂きました。

早速梯子を架けて屋根から調査開始です。

屋根のコロニアルは全面に汚れが付着しコケも生えています。

滑り止め付きの靴を履いていたのですが、ズルズルと滑る位でした。

塗膜も劣化してコロニアルの基材が見えてしまっています。

殆どのコロニアルに反りが出ています。

屋根全体を見ましたが、野地板は問題なさそうです。

水が回った形跡はありませんが、棟板金の釘が浮いてしまい

板金がパカパカしている所もあります。

年数を考えますと、棟板金は交換していおいた方が良さそうです。

外壁のサイディング目地のコーキングは劣化しています。

硬化してコーキングの要をなしていません。

目地と入隅は打ち直しが必要です。

塗装時期のサインになるチョーキング（白亜化）も出ています。

丁度塗装換えのタイミングです。

今回のご提案は、屋根と外壁の塗装。コーキングの打ち直しです。

屋根に関しては、今回はまだ塗装が出来ると判断しました。

ですが、次回は葺替えが必要になります。

ご質問やご不明な点など御座いましたら、

横浜外壁塗装工房までお気軽にお問合せ下さい。