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    屋根補修が必要な屋根の劣化サインや補修方法を解説

    屋根の劣化や不具合は雨漏りなどトラブルに発展する可能性も…
     外壁塗装やお住まいの外装メンテナンスに含まれる工事ですが、お住まいの外装といえば外壁だけではありません。経年によって劣化した外壁の美観や防水性能を向上させる約10年に一度の外壁塗装と違い、屋根は経年劣化はもちろん、台風の被害などにより突発的な被害を受け、補修を検討しなくてはいけないケースも多々あります。
     屋根やそれ以外の外装の傷みや劣化はそのまま雨漏りのリスクに繋がりますし、大切なマイホームにトラブルが起きると大きな不安を感じてしまいますよね。
     街の外壁塗装やさんでは、突発的な被害や経年劣化による屋根補修の施工も承っております。この記事では、お住まいの屋根に起こりやすいトラブルや経年劣化の例を紹介しています。さらに、劣化状況に応じて必要な補修方法についても解説しています。
     最後までご覧いただければ、きっとお悩みに対する答えが見つかることでしょう。屋根補修を検討されている方、屋根のトラブルや劣化でお困りの方は、ぜひ最後までご覧ください。
    屋根のこのようなトラブルでお悩みではありませんか?

    ○台風・強風で屋根の一部がめくれてしまった
    めくれた瓦
    軒先から剥がれた金属屋根

    ○雨漏りをしている
    雨漏り発生

    ○瓦がズレていて落ちてこないか心配
    ズレて落下しそうな瓦屋根
     昔ながらの日本家屋で用いられている本瓦。堂々としたその姿は実に豪華で、どんな屋根材にも負けない魅力がありますよね。そんな魅力的な瓦屋根ですが、台風や強風時にもっとも影響を受けやすい屋根材なのです。
    防水シートの劣化は雨漏りを起こすリスクにつながります
     自宅の屋根の瓦がズレているのを見つけると、「落ちてきて自分や家族、ご近所さんに当たったらどうしよう」「雨漏りしないかな?」と心配になりますよね。

     瓦屋根の下地には防水シート(ルーフィング)があるのですぐには雨漏りしませんが、防水シートの劣化が早まり雨漏りを起こすリスクはあります。また、瓦が落ちてくるのも心配ですので、お早めに屋根補修を検討されるといいでしょう。

    ○現在は瓦屋根だけど、地震で崩れないか不安
    地震で崩れてしまった瓦屋根

    ○2階から見える屋根にコケが生えている
    コケが発生しているスレート屋根

    ○訪問営業から「屋根補修が必要だ」と言われた
    突然やってくる訪問業者
     突然やってきた訪問営業に「屋根が劣化しているので、補修が必要だ」と言われた方もいるのではないでしょうか。特にこれまで屋根のメンテナンスを行ってこなかった方にしてみれば注意の向かない屋根の劣化状態を突然指摘されると大変不安になりますよね。

     こういった場合には、その価格が適性なのかどうか、そもそも本当に屋根補修は必要なのだろうかなどたくさんの疑問が湧いてきますよね。
    屋根に起きやすい劣化サインと補修方法

    ○屋根材
    さまざまな屋根の種類


    屋根材の劣化サイン

    ●瓦(粘土瓦)
     日本家屋によく見られる瓦(粘土瓦)は半世紀以上の耐用年数が期待できるほど長持ちするため屋根材自体の劣化によるトラブルは生じにくいですが、漆喰部分に劣化が生じたり、強風や飛散物の影響でズレたり欠けたりするケースがあります。
    剥がれ落ちた漆喰
    瓦のズレや欠け

    ●スレート・セメント瓦
     また屋根塗装が必要なスレートやセメント瓦などは、経年劣化にによって色褪せたり、防水性を失うことでコケが生えてしまったり、脆くなることでひび割れや欠けといった症状が生じます。
    塗膜が劣化しコケが発生
    スレートのひび割れや欠け

    ●ガルバリウム・トタンなどの金属屋根
     ガルバリウムやトタンなどの金属屋根は、塗膜が剥がれ、防水性を失うと錆びを引き起こしたり、さらに劣化が進むと腐食してボロボロになってしまいます。ガルバリウムはサビにくい素材として有名ですが、絶対にサビないわけではなく、それはあくまでも適切なメンテナンスが行われているということが前提なのです。
    塗膜がはがれ錆が発生
    金属が腐食してボロボロ
    屋根材の補修方法

    ●屋根材自体に問題がなく塗膜の剥がれやわずかなひび割れ程度の場合
    屋根塗装の様子

    ●屋根材の一部に不具合がある場合
    コーキングによる補修
    一部の屋根材を差し替え、交換

    ●耐用年数を迎え全体的な不具合がある場合
    屋根葺き替え
    屋根カバー工法

    ○棟板金
    棟板金画像
    棟板金の劣化サイン
     そんな棟板金で特に起こりやすい劣化のサインは、次の4種類です。
    棟板金の錆
    釘や板金の浮き
    貫板の腐食
    接合部に隙間ができる
    棟板金の補修方法

    ●原則としては10年に一度程度の屋根塗装メンテナンスを行う
    棟板金の塗装

    ●錆びが進行し耐用年数を迎えている場合
    棟板金の交換

    ●釘が浮いている場合
    新たなビスで固定

    ●貫板が腐食している場合
    貫板の交換

    ●接合部に隙間ができている場合
    接合部のコーキング補修
    棟板金の補修について詳しくはこちら



    ○谷板金
    谷板金画像
    谷板金の劣化サイン
     谷板金の劣化には 次のようなサインが挙げられます。
    部材のサビ
    谷板金のズレ
    ゴミの詰まり
    腐食による穴あき

    谷板金の補修方法
     先述もしましたが谷板金は雨水を排水するために設置されているものなので、いずれかの劣化サインが発生すると、室内へ雨漏りを引き起こしてしまう恐れがあります。雨漏りの原因になりやすい部分であるため、定期的に屋根の点検をして、谷板金に劣化サインが現れていないかチェックすることが大切です。
    谷板金の定期的な点検



    ○天窓
    天窓工事の様子
    天窓(トップライト)の劣化サイン
     天窓の不具合や劣化には次のようなサインが生じてきます。
    ゴムパッキンの劣化
    開閉不良
    ガラスのひび割れ
    雨漏りなどによる周辺クロスの剥がれやカビの繁殖
    天窓(トップライト)の補修方法

    ●ゴムパッキンが劣化している場合
    ゴムパッキン交換やシーリングによる防水処理

    ●開閉不良の場合
    天窓自体の交換

    天窓を撤去し塞ぐ
     屋根に落ちた雨水は通常屋根面を流れ、雨樋へと流れ着きますが天窓はその流れを遮ってしまうもの。つまり屋根の中でも雨水が溜まりやすい場所と言えます。

     雨漏りが発生することで室内のクロスが汚れてしまったり、カビを繁殖させてしまったりということにも繋がりますので不具合がないか、不具合を引き起こしてしまいそうな劣化は起きてないかなど定期的な点検を行うことで雨漏りを未然に防ぐことが大切になります。
    天窓のメンテナンスについて詳しくはこちら

    ○雨樋
    雨樋の画像
    雨樋の劣化サイン
     雨樋に起こりやすい劣化のサインは、変色やひび割れ、接合部からの雨漏りなどです。そのほか、劣化するとコケが生えてくる場合もあり、劣化ではありませんがゴミがたまって詰まってしまうトラブルも起こりやすいです。
    変色やひび割れ
    接合部からの雨漏り
    コケが発生
    ゴミがたまる
    雨樋の補修方法
     雨樋にトラブルが発生すると、お住まいの排水が正しく行えずに、溢れた雨水が外壁などを傷めてしまう恐れがあります。ひび割れたり穴が開いている雨樋は、状態によって補修テープで修理することもできますが、原則として交換がおすすめです。もちろん部分ごとの交換も可能です。
    雨樋の交換
    雨樋の塗装・補修・交換について詳しくはこちら



    ○軒天
    軒天工事の様子
    軒天のサイン
     軒天に起こりやすい劣化サインとして、塗膜の剥がれやひび割れ、ボードの破損(剥がれなど)などが挙げられます。
    軒天の塗膜の剥がれやひび割れ
    軒天ボードの破損(剥がれなど)
    軒天の補修方法
     軒天は塗膜の劣化に伴い汚れやすくお住まいの美観を損なう原因にもなってくるので、定期的な塗装メンテナンスが重要です。
    軒天の塗装メンテナンス

    ●ひび割れやボードの破損などが見られる場合
    軒天の部分補修
    軒天全体の張り替え
    軒天の塗装・補修について詳しくはこちら



    ○破風板・鼻隠し
    破風板と鼻隠し
    破風・鼻隠しの劣化サイン
     破風板や鼻隠しは木製であるケースも多く、代表的な劣化サインとしては塗膜の剥がれやひび割れ、腐食などが挙げられます。
    破風板の塗膜の剥がれ・ひび割れ
    木製部分の腐食
    破風・鼻隠し補修方法

    ●塗膜の剥がれやわずかなひび割れ程度
    コーキング補修
    塗装メンテナンス



    ●腐食してボロボロになっている場合
    部材の交換
    破風・鼻隠しの補修について詳しくはこちら



    屋根補修には火災保険が適用される場合も
     台風などの災害に遭ってご自宅が損傷した場合、とても悲しくてやるせない気持ちになりますよね。家族が無事でさえあればひとまずは安心ですが、災害の後にはお住まいの補修が必要になってきます。
    強風で剥がれた屋根材、積雪で壊れた雨樋
     強風、台風や雪害、雹(ひょう)害などの自然災害によって外壁や屋根が損傷した場合、火災保険を使って修理ができる場合もあることをご存知でしょうか。火災保険と聞くと名前からは「火災に使うもの」というイメージがありますが、実は火災以外の様々な災害にも適用される保険なのです。
    風災、雹、雪災、落雷
     破損状況にもよりますが、屋根補修には高額な費用がかかる場合もあるので、家計への負担が大きくなってしまいます。そんな時は、火災保険を上手に活用すれば、家計への負担を最小限に抑えつつ、外壁や屋根の修理ができるのです。
    台風によって剥がれた棟板金の原状回復工事を火災保険で申請
    火災保険を活用した屋根補修について 詳しくはこちら
    お見積り・現地調査は無料です
     これまでに紹介してきたいずれの補修・交換工事にも対応しており、過去の施工実績も豊富に有しております。お見積もりや現地調査は無料で承っておりますので、屋根補修をご検討の際はぜひご活用ください。

     なお、街の外壁塗装やさんではお客様に心から安心してお任せいただけるように、「10のお約束」「マイスター制度」を掲げております。お客様へ最高品質の外装リフォームをご提供するためのお約束ですので、よろしければそちらもご覧になってくださいね。
    お客様が安心できるよう「10のお約束」と「マイスター制度」を掲げております
    街の外壁塗装やさんが遵守する 10のお約束+マイスター制度を是非ご覧ください



    まずは無料の現地調査をご利用ください
     こちらのページでは、屋根補修を検討中の方や屋根のトラブル・経年劣化でお困りの方に向けて、代表的なトラブルや劣化サインの事例や、ケース別の補修方法などを解説しました。

     お住まいの屋根は様々な部材で構成されており、一つひとつに設置されている意味や目的があります。そのいずれかに問題が起きると、ゆくゆくは雨漏りなどの重大なトラブルへと発展してしまうのが屋根の不具合です。
    雨漏りなどへと発展してしまう屋根の不具合
    街の外壁塗装やさんでは屋根補修など外装リフォーム全般の工事を承っております
     街の外壁塗装やさんでは、外壁塗装や屋根塗装の他にも、外壁補修や屋根補修など外装リフォーム全般の工事を承っております。

     お住まいの外装についてお悩みを抱えている方は、まずはお気軽にご相談いただき、無料の現地調査もご活用ください。
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    屋根補修が必要な屋根の劣化サインや補修方法を解説まとめ
    • 屋根のトラブルや不安には強風、台風による屋根の剥がれや捲れ、雨漏り、屋根材のズレ、耐震への不安、苔の繁殖といったことが挙げられます

    • 屋根材、板金部材など屋根は様々なパーツで構成され、それぞれで補修が必要な劣化サインや補修方法があります

    • 強風、台風、雪、雹といった自然災害による被災には火災保険が適用できる場合があります

    • 街の外壁塗装やさんは塗装だけでなく軽微な屋根補修、屋根リフォームも承っております

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