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横浜市中区の施工事例

横浜市中区の外壁・屋根・基礎を適材適所の塗料で塗装

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】
飛び込み業者の訪問によりメンテナンスを勧められていたところでお問合せをいただきました。また既存のシール劣化によりご主人様自らメンテナンスをされてきましたが、範囲が高所に広がりだしたこともお問合せのきっかけだったそうです。現在外壁材自体に大きな亀裂はほとんど見受けられませんでしたが、シールの劣化に伴う外壁材の損傷を未然に防ぐ意味もあり、今回の塗装工事となりました。

【工事内容】
外壁塗装 屋根塗装 部分塗装 その他塗装
【工事詳細】
使用材料
パーフェクトトップ サーモアイSi  IPヨウヘキコート
施工期間
19日
築年数
築11年
平米数
外壁127㎡ 屋根66㎡ 基礎30㎡
施工金額
96万
お施主様
T様邸
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木目調のサイディイングです。程良くムラがありデザインとしては良さそうですが、実はこれ劣化とのこと。近くで見ると確かに色褪せでした。
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サッシ廻りのシールが痩せてきております。また壁面ジョイントのシールの劣化部分はご主人様自らで補修されたそうです。素晴らしいです!!シールの劣化が高所にも表れだしたそうです。
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サイディングの役物。コーナー材です。横に小さな亀裂がありました。この幅の亀裂でしたらシールと塗料でまだ補修が可能です。
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ご自宅の裏側は山の斜面に面しており、、また北側ということもあり湿気が多い環境です。同時にそれは苔やカビが発生しやすい環境とうことになります。苔やカビの発生のを防げる塗料を選ぶ必要がありました。

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まずは屋根と外壁を高圧洗浄にてキレイにします。下塗りの接着をしっかりさせるために必要な工程です。
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軒樋内部の清掃は、足場が無いとなかなか出来るものではありません。どのお宅でも毎回サービスでご提供しております。
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外壁を高圧洗浄中です。苔やカビの付着を許すことなく完璧に洗浄します。
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今回はシャッター塗装は行いませんでしたが、お客様のご要望にあわせ洗浄いたします。
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こちらは駐車場の床です。コンクリートが脆弱でなければサービスでご提供したします。
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こちらは塀です。こちらも同様にサービスでご提供しております。ご要望の際はお申し出ください。
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シールの打ち替えを行っていきます。まずは既存のシールをカットしていきます。
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カットが終わると次にシールを剥がしていきます。両端に残るシールもキレイに剥がします。
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全部で94mのシールを撤去しました!!
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新しいシールを打つためにプライマーという接着剤を塗っていきます。
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プライマーを塗った隙間に、変性シリコーンを溢れんばかりに打っていきます。
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変性シリコーンをヘラで押し込みように均していきます。両端のマスキングテープを外して乾くまで待ちます。
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屋根の下塗りにはサーモアイシーラーを使用します。上塗りに使うサーモアイSi用の下塗り材です。
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上塗り材のサーモアイSiです。2液弱溶剤シリコン系の遮熱塗料です。屋根表面の温度低下、室内温度低下により電気代の削減に役立ちます。
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高圧洗浄をかけた屋根面に下塗り材のサーモアイシーラーを塗っていきます。
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下塗りを行い乾燥させたあと、中塗りを行います。中塗りは、上塗りの塗料をムラなくより美しく塗るための下地の役割を担います。
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上塗りを行います。一般的に中塗りと同じ塗料を塗り重ねます。より塗料の持つ機能を高める役割があり、見た目も光沢が増し美しく仕上がります。
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棟板金には下塗り材としてサーモアイプライマーを塗ったあとに、サーモアイSiを2回ぬっていきます。
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塗料で埋まった隙間にカッターを入れて改めて隙間を造ります。
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この作業は縁切りといい、雨漏り防止でとても重要な工程です。
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とてもキレイな光沢に仕上がりました!!色はクールブラウンを使用しました!!
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まずは下塗りを行います。今回はパーフェクトサーフを使用します。
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次に中塗りです。完成時のムラを無くすために丁寧に塗っていきます。上塗り材はパーフェクトトップ。色品番は白がND-503、茶色がND-342を使用しました。
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上塗りで塗り重ね、ハケを使い微調整を行います。今回のサイディングは木目調ですので木目の質感が分かるように塗っていきます。
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雨樋の塗装をしていきます。既存の汚れを落とすためケレンします。
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段差や隙間など細かい部分は小さめのハケをしようして先に塗ります。

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最後にローラーでを使用して全体を塗ります。
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基礎の塗装を行います。下塗り材としてIP含侵シーラーを使用します。
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こちらは上塗り材のIPヨウヘキコートです。よく外壁材と同じ塗料でサービスで塗るようなお話を耳にしますが、擁壁や基礎は湿気を多く含みますので透湿性の高い専用の塗料をお薦めします。
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しっかり洗浄した後に、IP含侵シーラーを隙間なく塗っていきます。
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乾燥を待ち、IPヨウヘキコートを塗っていきます。
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1層目を乾燥させてから、もう一度塗っていきます。
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基礎は高基礎です。裏側がすぐに山ですので湿気に強い高基礎にされたと思われます。せっかくの高基礎です。まだ劣化の見られない良い状態で塗装しましたので、良い状態のまま長持ちします。
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この度はご利用いただきまして誠に有難う御座いました!!今回はシールの劣化がきっかけでの工事となりましたが、サイディングや高基礎の状態に関しては、とても良い状態での塗装となりました。表面へ早めに塗膜を造ることで、外壁材はより長持ちすることでしょう。次回は定期点検へお伺いさせて頂きます。宜しくお願い致します!!

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