横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
横浜外壁塗装工房にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ

HOME > 施工事例 > 横浜市港南区外壁はファイングラシィSiとエラストコートで屋根はサーモアイ4F

横浜市港南区の施工事例

横浜市港南区外壁はファイングラシィSiとエラストコートで屋根はサーモアイ4F

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】
雨漏りのご相談がありましてお伺いしたところ、サッシとタイルの隙間が原因と判明しました。その他にも雨漏りに発展する隙間が見つかったことで、足場を設けた外壁全体のメンテナンスとなりました。足場を設けることで屋根塗装も同時に行うこととなりました。

【工事内容】
外壁塗装 屋根塗装 その他塗装
【工事詳細】
使用材料
サーモアイ4F エラストコート ファイングラシィSi ファインSi
施工期間
18日間
築年数
25年
平米数
屋根102.7㎡ 外壁177.5㎡ ガレージ52.3㎡
施工金額
192万円
お施主様
T様邸
保証
屋根9年 モルタル壁10年 タイル壁7年
IMG_2622
建物はガレージがあり2階部分はモルタル壁の吹付け仕上げで1階部分は磁器タイル壁のお宅です。
IMG_25762
天井のクロスが剥がれかかっております。この部分が雨漏り発生地点です。この他に窓まわりからも雨漏りが発生するそうです。原因を探ります。
IMG_2601
サッシとタイルの間に隙間が出来ております。コーキング材が詰まっていたようですが、無くなっております。どうやらこれが雨漏りの原因のようです。
IMG_26041
コーキング材が詰まっているところも、コーキング材にひび割れは発生しており劣化が伺えます。
IMG_2632
ガレージの磁器タイル壁の伸縮目地も劣化しております。コーキング材は全体的に劣化しており打ち替えが必要なところばかりです。聞くところによると建てられてからまだ1度もメンテナンスしたことがないそうです。
IMG_2603
外壁以外にも劣化しているところがありました。こちらは室外機の配管化粧カバーと雨樋ですが、どちらも色褪せており、元の色がわからないくらいです。全体的にメンテナンスする運びとなりました。
IMG_5343
塗装工事ではまずは塗装が出来る状態にしないといけません。最初に行うのは洗浄をすることです。高いところから低いところへ順に行っていきます。
IMG_53382
日陰で苔の生えたところもこのようにキレイにしていきます。洗浄行うだけでも長年の汚れを感じることができます。
IMG_53352
タイル面においては、洗浄前に専用の洗剤を使用します。ローラーで専用の洗剤を付着させて行きますが、汚れの溜まっている下端やコーナーは擦って落とします。
IMG_53361
洗剤を洗い流しながらタイル面も洗浄していきます。特に目地は新築当初よりも黒くなっておりますので、念入りに洗い流します。
IMG_5348
塗装作業も洗浄と同様に高いところから始めます。間隔調整のためにタスペーサーを挿入してから始めます。
IMG_5358
屋根ではスレート部分と金属部分で下塗り材が違います。金属部分に錆止め塗料を塗っていきます。
IMG_5366
スレート部分にはスレート用の下塗り材を塗ります。今回はベスコロフィラーHGを使用しました。
IMG_5378
下塗り材の硬化を確認してから上塗り材を2回塗っていきます。最初の中塗りは下塗り材の白色が見えなくなるまで塗っていきます。
IMG_5386
上塗り材の硬化を待ってから仕上げの上塗りを行っていきます。今回使用した上塗り材はサーモアイ4Fのナポリブラウンを使用しました。
IMG_5376
吹付け仕上げとタイルの間にある幕板は、表面の脆弱部分を落してから塗装に入ります。
IMG_5381
傷んでいるところに関しては付着性を高めるためにカチオンシーラー先に塗ります。
IMG_5455
今回の付帯部塗装にはファインSiの黒を使用しております。ファインSiを2回塗りしていきます。
IMG_53721
幕板の白くなっている部分は脆弱で削り落とした部分です。幕板の上端に関しては、コーキングを打って幕板の裏側に雨水が入り込まないようにします。
IMG_4334
タイル面は透明な塗料を塗りますので、コーキングが露出したかたちになります。従って周囲のタイルと同じような色のコーキングを打たなくてはなりません。打つ前に色決めを行います。
IMG_5387
吹付けの壁にはエラストコートを塗ります。まずは下塗り材を塗っていきます。
IMG_55321
下塗り材の硬化を確認してから、エラストコートを2回塗っていきます。エラストコートの色はB-62を使用しました。以前と比べて雰囲気が明るくなりそうな予感がします。
IMG_54411
専用の洗剤で洗われたタイル面にはファイングラシィSiを塗っていきます。こちらも他の上塗り材同様で、1回目の硬化を確認してから2回目を塗っていきます。
IMG_54244
コーキングの上にファイングラシィSiを塗ってしまうとひび割れを起こす可能性があるため、コーキングは塗装後に打ち替えます。
IMG_54121
コーキング材がタイル面に付かないようにマスキングテープを使用して養生します。周囲が仕上がっておりますので、職人の腕の見せ所です。
IMG_54151
タイルの角に少し被る感じで、そして目地の溝にもしっかり入り込んでいるのにすごくキレイにまっすぐに仕上りました。
IMG_4526
IMG_4531
IMG_52653
IMG_52511
IMG_5264
IMG_5281
IMG_5286
IMG_53171
IMG_53101
IMG_83292
IMG_83321
以前と比べて明るくて温かみのある印象になりました。使用された塗料もサーモアイ4Fとエラストコートということで超高耐候コンビです。この度はご利用いただきまして、誠にありがとうございました!!

横浜外壁塗装工房

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2017-10-18 22:14:25 横浜市栄区|傷みすぎたサイディングは部分的な交換が可能です

      IMG_8524

      外壁塗装をご希望されるお宅の中には、傷みすぎた状態の外壁もあります。塗装は、対象物を表面から保護して、対象物の劣化を防ぐために行います。もちろん美観という意味合いもありますが、美観という点で考えても、やはり対象物の劣化を防いでいかなければ維持ができません。そんな塗装でも、対象物の劣化が進行しすぎていれば、塗っても早く剥がれてしま...続きを読む

      2017-10-15 00:42:57 ウッドデッキには定期的な塗装工事が必要です|横浜市中区

      IMG_8524

      ウッドデッキの塗装をお考え中の横浜市中区の建物です。ウッドデッキは木目の感じが心を和ませるし温もりを感じますよね。しかし、常に雨に晒されているのでちゃんとメンテナンスをしていかないと、直ぐに木が腐ってしまいます。メンテナンスの方法とは、簡単にいうと塗装工事です。無垢の木は床材などに製材されていても『呼吸』をしています。塗装をした...続きを読む

      2017-10-14 02:35:37 横浜市磯子区|サイディングの外壁塗装に不可欠な目地のコーキング

      IMG_8524

      横浜市磯子区で塗装工事をおこなう建物です。築13年で初めての塗装工事ですが、サイディングの表面は劣化が進んでいてチョーキングが出ていました。撥水性が落ちてきているので雨が降っても水を弾かずにサイディングが吸ってしまいどんどんボロボロになっていきます。この状態を元に戻す為には塗装工事をおこなってサイディング表面の撥水性を戻します。...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る