横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
VORT新横浜2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > 施工事例 > 相模原市緑区壁からの雨漏りで工場のALC壁を補修塗装

    相模原市緑区の施工事例

    相模原市緑区壁からの雨漏りで工場のALC壁を補修塗装

    【施工前】

    【施工後】

    【お問い合わせのきっかけ】

    ALC壁の工場で雨漏りは発生。工場内に流れ込んでくるとのご相談がありました。現地にて調査を行い原因と追究しました。散水試験により雨漏りの原因となる亀裂を特定し、必要な工事を行いました。


    担当:佐々木


    ALC壁の工場で雨漏りは発生。工場内に流れ込んでくるとのご相談がありました。現地にて調査を行い原因と追究しました。散水試験により雨漏りの原因となる亀裂を特定し、必要な工事を行いました。


    担当:佐々木


    【工事内容】
    外壁塗装 亀裂補修
    【工事詳細】
    使用材料
    パーフェクトトップ
    施工期間
    5日
    築年数
    25年
    平米数
    42㎡
    施工金額
    38万
    お施主様
    株式会社Y様工場
    保証
    8年
    足場アイコン工場アイコン外壁塗装
    IMG_1428
    まずは雨漏りが発生した箇所を確認します。1階の壁と床の取合いに水が溜まるそうです。
    IMG_14261
    こちらも雨漏り箇所です。1階のサッシの隙間から雨水が噴出してくるそうです。吹き出る量は降水量に比例しているそうです。
    IMG_14461
    地面に向かって亀裂が入っております。以前に補修したことがあるそうで、そのときは雨漏りが止まらなかったそうです。
    IMG_14372
    こちらは2階ですが、先ほどのサッシの真上にあたる位置です。ALCの継ぎ目にシールが打たれてありますが、変色して塗膜に破けているのが判ります。
    IMG_14482
    散水試験を行った結果、この亀裂が今回の雨漏りの原因でした。その他にも亀裂は発生しておりますので、全ての亀裂に対して補修を行います。
    P72400831
    サッシからの雨漏りはシールの劣化によって出来た、こちらのALCとシールの隙間が原因であることが判りました。全てのシールを打ち替えて塗装を行います。
    P7240087
    高圧洗浄を行ってから既存のシールを撤去していきます。まずはシールの大部分を撤去して、残った細かい部分をALCに傷がつかないように削り落としていきます。
    P7240090
    縦にも横にも打たれており、幅も深さもあるためかなりの手間のかかる作業です。既存のシールの状態が硬く削るのも本来の2倍近く時間がかかりました。
    P7240092
    撤去が終わるとALCとシールの付着性と密着性向上のためにプライマーを塗っていきます。
    P7240094
    その後シールを新しく打っていきます。溢れるように打っていきます。
    P7240095
    溢れた部分を専用のコテを使用して均していきます。ALCも少し凹んだところがありますので、その部分はシールでレベルを合わすように均します。
    P7260102
    縦の継ぎ目もこのように打ち替えます。
    P7260105
    サッシまわりも劣化が激しく破れていたので今回は打ち替えます。
    P7280107
    シールの打ち替えが終わると、乾燥を待って塗装作業に入ります。白く塗っているのは下塗り材です。今回使用したのはパーフェクトサーフです。
    P7280109
    下塗りの乾燥が終わると、上塗り材の一回目です。中塗りと言われます。中塗りの段階で下塗り材の白色が見えなくなるくらい塗り込むことはとても大切です。
    P7280112
    最後に仕上げの上塗り材の二回目です。上塗りと言われます。塗料持っている艶がしっかりでるのは、この上塗りを行って乾燥したときになります。
    P73001162
    乾燥時間が終了して、色ムラなどの確認を行って完了です。工場や倉庫の外壁はALCを使用されていることが多いと思います。ALC自体は水を吸いやすいので、表面を保護する意味で定期的に塗り替えることは重要ですが、それと同じくらいシールの打ち替えも大切です。ご自宅と違って普段確認する機会も少ないと思います。これを機に1度亀裂やシールの劣化具合などを確認されてみてはいかがでしょうか。弊社にお任せください!!

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
        VORT新横浜 2F
        店舗詳細はこちら
    1. 街の屋根やさん横浜支店

      お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2020-09-26 13:00:55 横浜市鶴見区上末吉でモルタル壁からクラック、クラック補修をして外壁塗装でメンテナンス

      IMG_8524

       建物の外壁にモルタルを使用したモルタル壁は、築年数が経過して傷んでくると、傷んできている目安になる現象が発生します。それがクラックです。クラックはひび割れや亀裂を総称しております。細い幅のものや太い幅のものなど種類はたくさんございますが、築年数の経過と比例するよう発生する件数も増えていきます。横浜市鶴見区上末吉にお住いにならて...続きを読む

      2020-09-23 22:35:26 横浜市金沢区能見台でモルタル外壁の点検、ひび割れが増えてきたら外壁塗装でメンテナンスしましょう

      IMG_8524

       横浜市金沢区能見台にお住いになられているH様より「築年数が15年以上で以前よりも色が暗くなってきたので一度外壁を見てほしい」とご自宅の外壁にご不安を抱えていたそうです。建物の外部に使用されている建築資材は、紫外線や雨風の影響よって傷んだり劣化してくものです。築年数の経過に合わせて定期的に点検や調査をしてもらってください。横浜市...続きを読む

      2020-09-23 11:47:49 藤沢市石川にて築15年が経つお家の点検調査、擁壁や門も屋根と同じように塗装をお勧めします

      IMG_8524

       藤沢市石川にお住まいのM様より、お家の点検のご依頼をいただき、ご自宅へ点検調査に伺いました。M様のお家は築15年で、初めての塗装をご検討中とのことでした。初めての塗装はいろいろ不安かと思います。街の外壁塗装やさんでは豊富な知識を持ったスタッフがお家の隅々まで調査し、状態をわかりやすくご説明いたします。また、新型コロナウイルス対...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る