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川崎市中原区の施工事例

川崎市中原区|外壁と屋根、バルコニーの塗装で新築のような美しさに

【施工前】
外壁と屋根、バルコニーの塗装工事 川崎市 施工前

【施工後】
外壁と屋根、バルコニーの塗装工事 川崎市 施工後

【お問い合わせのきっかけ】
 川崎市中原区のM様より屋根と外壁調査のご依頼をいただきました!屋根・外壁共に色褪せと経年劣化によるヘアークラックや汚れが出ていましたので丁度塗装工事の時期だったようです。バルコニーにも同様の経年変化が起こっていましたので防水工事のご提案もさせていただき、塗装工事と防水工事をご依頼をいただきました。今回は屋根と外壁に高機能塗料を使用しています。

【工事内容】
外壁塗装 屋根塗装 防水工事
【工事詳細】
使用材料
外壁:ナノコンポジットW 屋根:アレスクールSi バルコニー:サラセーヌ
施工期間
13日
お施主様
M様
川崎市 点検調査 戸建て住宅 M様邸
M様宅の外壁は遠くから見ると綺麗に見えます・・・が、
川崎市 点検調査 外壁の汚れ2
近づいて見てみると経年変化による汚れが出ていますね。
川崎市 点検調査 外壁、幕板の汚れ
もともと汚れの目立ちにくいお色なのですが、幕板下は汚れが目立っています。
川崎市 点検調査 外壁の汚れ
塗膜が劣化してくると水切れが悪くなり汚れが付きやすくなります。
川崎市 点検調査 外壁 サッシ周りのクラック
サッシ周りにはクラックが出ていました。サッシ付近は特にクラックが発生しやすい場所です。
川崎市 点検調査 外壁のクラック
写真ですと見えづらいですが、基礎付近にも浅いクラックがありました。
川崎市 屋根点検調査
続いて屋根調査に入ります。屋根に苔類は無いようですが、表面がかなり退色しています。
川崎市 屋根点検調査 塗膜劣化
スレート瓦の淵だけ変色しているのが分かります。これは表面の塗膜が劣化して水はけが悪くなり、雨水が長時間滞留するために起こる現象です。
川崎市 屋根点検調査 クラック
このくらいの大きさのクラックでしたら塗装前にコーキングで補修可能です。
川崎市 屋根点検調査 スレート瓦
退色や小さなクラックはありましたが屋根材自体には大きな傷みは無いようですので塗装工事で対応できます!
外壁の塗装色をお選びいただく際にはカラーシュミレーションをご利用いただけます。塗装色のサンプルだけでお選びいただくよりも、仕上がりイメージがグッと湧きやすくなります。
川崎市 外壁塗装 カラーシュミレーション1
こちらは以前の外壁に近いお色です。幕板のお色だけ赤系から茶系にしています。全体的に元の外観に近いカラーリングです。
川崎市 外壁塗装 カラーシュミレーション2
ピンク系の外壁でガラッとイメージが変わりました。
川崎市 外壁塗装 カラーシュミレーション3
クリーム系の外壁と茶系の幕板の組み合わせです。
川崎市 外壁塗装 カラーシュミレーション4
こちらもクリーム系の外壁とグリーン系の幕板です。今回はこちらのお色をお選びいただきました!
今回は水谷ペイントの低汚染塗料「ナノコンポジットW」をお選びいただきました。ナノコンポジットは雨で汚れを浮き落とすセルフクリーニング機能をもった高性能塗料です。
川崎市 外壁塗装 高圧洗浄
まずは高圧洗浄機で家全体の汚れを落とします。
川崎市 外壁塗装 ナノコンポジットW
ナノコンポジットWは水性塗料ですので油性の溶剤系塗料と比べて臭いも少ないです。
川崎市 外壁塗装 下塗り
ナノコンポジットW専用の下塗り剤を壁全体に塗布していきます。
川崎市 外壁塗装 中塗り
続いてお選びいただいたカラーのナノコンポジットWを塗布します。(中塗り)
川崎市 外壁塗装 上塗り
更にもう一度ナノコンポジットWを塗布します。(上塗り)
川崎市 外壁塗装 軒天塗装
軒天にも塗装します。
川崎市 外壁塗装 幕板塗装
グリーン系のカラーで幕板を重ね塗りします。
川崎市 外壁塗装 幕板塗装後
【塗装後】イエローとグリーンが綺麗に発色していますね!
屋根塗装には関西ペイントの遮熱塗料「アレスクール」をお選びいただきました。アレスクールは太陽光を高反射する塗料で夏場の暑さ対策に効果的な塗料です。
川崎市 屋根塗装 高圧洗浄
外壁塗装と同じようにまずは高圧洗浄で汚れや旧塗膜を落としていきます。
川崎市 屋根塗装 アレスクール
ナノコンポジットと同じくアレスクールにも専用の下塗り剤があります。
川崎市 屋根塗装 板金ケレン
クラック補修や板金ケレンなど塗装面を整えた後、アレスクールプライマー(下塗り剤)を塗っていきます。
川崎市 屋根塗装 アレスクール シーラー塗布後
プライマー塗布後の様子です。この後、中塗り、上塗りの順で再塗装していきます。
川崎市 屋根塗装 アレスクール 中塗り
中塗りの様子です。屋根の塗装色はグレーをお選びいただきました。
川崎市 屋根塗装 アレスクール 上塗り
上塗りの様子です。屋根に艶がでて美しく仕上がっています。
ベランダも屋根や外壁と同様に経年変化によって表面塗膜が劣化してきます。今回はベランダ表面の塗膜が傷んできただけなのでトップコート塗装のみの工事です。
川崎市 防水工事 シーラー塗布
下塗り剤を塗って上塗り剤の密着性を高めます。
川崎市 防水工事 完了
上塗り剤をぬってベランダ防水工事完了です。防水工事といってもベランダの防水面が傷む前なので簡単な工事で済みます。
川崎市 縦樋ケレン
縦樋にもケレンし塗装します。
川崎市 縦樋塗装
外回りを細部まで塗り替えすると仕上がりの美しさが違います。
川崎市 庇 塗装
雨戸上部を塗装しています。写真は鉄部ケレン後に錆び止めを塗布し、その上から塗装している様子です。
川崎市 庇 塗装後
外壁と鉄部の境界も美しく仕上がっています!
川崎市 外壁塗装 M様邸 完工後写真
色褪せと汚れが出ていた表面を全面的に塗り替えて、新築のような美しい外観に生まれ変わりました!意匠のあるグリーンの幕板が良いアクセントになっています。


川崎市 屋根塗装 M様邸 完工後写真
今回は屋根に遮熱塗料、外壁にはセルフクリーニング機能のある塗料をご使用いただいておりますので暑さ対策や防汚対策効果にも期待できます!価格は通常の塗料よりかかりますが、次回メンテナンスまでの期間が長くなるといったメリットもありますので長い目で見た時にトータルコストが安くすむ事もあります。横浜外壁塗装工房ではお客様のご要望に沿ったご提案をさせていただいておりますのでお気軽にご相談下さい。

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