横浜市保土ヶ谷区の施工事例
横浜市保土ケ谷区で屋根塗装と外壁塗装を施工しました
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
横浜市保土ケ谷区で塗装工事をおこなったお客様です。お問い合わせのきっかけは、棟板金が剥がれかかっている、という物でした。屋根に上ってみると、棟板金の浮きなどはどこにも見当たらず、棟板金をビスで固定することになりました。気になったのは、屋根の塗装の劣化です。歩くとズルズルと滑る位に傷みが進んでいて、棟板金と一緒に塗装工事をお薦めしました。塗料は、屋根が遮熱塗料のサーモアイＳiを使用して、外壁はパーフェクトトップで塗装し仕上げました。お客様からもイメージ通りに良い色に仕上がった、と嬉しいお言葉を頂きました。
- 【工事内容】
- 外壁塗装 屋根塗装 部分塗装
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- サーモアイSI,パーフェクトトップ
- 施工期間
- 10日
- 築年数
- 25年
- 平米数
- 108㎡
- お施主様
- Ｉ様邸
- 保証
- 10年間
まずは屋根の状態を調べてみました。スレート葺きの屋根で以前に塗装した塗膜が傷んでいます。
塗装の色は黒だったみたいですが、劣化して全体的に白っぽくなっています。
黒くなっているのは、雨染みです。スレートの重なり部分が塗料で覆われていて、裏側に回った雨水が溜まった跡です。
切れ目が覆われているので、このままでは雨漏りする可能性があります。
この部分がお問い合わせのきっかけになった、棟板金です。つなぎ部分のコーキングが切れていて、若干浮き上がっていました。
棟板金はサビが出始めていました。まだサビの状態は酷くないので、サビ止めを塗装してから塗装で問題ないでしょう。
早速塗装工事の開始です。塗装の最初は高圧洗浄で汚れを落とす作業です。
こびりついたコケや劣化した塗膜が落ちて、どんどん綺麗になっていきます。
外壁も高圧洗浄をしていきます。全体的に汚れがついているとわかりにくいのですが、高圧で噴出された水によって汚れが洗われていきます。
上半分が高圧洗浄した状態です。下との違いが分かると思います。これだけ汚れているんですよ。
屋根を高圧洗浄した後は、スレートの重なりにタスペーサーという縁切り材を差し込みます。塗膜で覆われて雨漏りの原因になるのを防ぐためです。
屋根の塗装に使用したのは、遮熱塗料のサーモアイSiです。太陽の熱を反射して建物内に熱を伝えにくくする効果があるので、特に夏場は快適な室内になります。
遮熱塗料は、下塗り剤と仕上げ剤で効果を発揮するので、今回も専用のシーラーを使用しました。
下塗りが完了すると、次は中塗りです。２回塗る仕上げの塗装の１回目です。
２回塗ることでムラのない仕上がりになり、塗料の、持つ性能を最大限に発揮してくれます。
棟板金もビス止めしたあと塗装で仕上げましたので、簡単に浮くことは無く安心して頂けます。
モルタル吹付けの外壁の下塗りには、パーフェクトフィラーを使用します。下塗りをしっかりする事で仕上げの塗装がしっかり食いついてくれます。
もともとの外壁の傷みが酷いと、下塗りを塗ってもどんどん吸い込んで、物凄い量の塗料を使用することも有りますが、お客様の建物は比較的状態が良いので通常通りの下塗りで問題有りませんでした。
全体的に均一に下塗りを塗布していきます。
屋根と同じように仕上げの１回目、中塗りです。
中塗りと上塗りには、パーフェクトトップを使用しました。塗膜の劣化の原因である、ラジカルを抑える性質を持ち、非常に耐候性の高い塗料です。
上塗りをして外壁塗装が完成します。
左が仕上がった面で、右側が下塗りの状態です。下地のパターンはそのままに、色の塗り替えで建物の雰囲気が変わりました。
屋根をブラックからブラウン系に塗り替えて明るい屋根になりました。遮熱性能も明るい色の方が高いんです。
屋根と外壁の塗り替えが完成して、建物の雰囲気が変わりました。
お客様には、とっても良い色に仕上がったと、非常に喜んで頂きました。
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