横浜市緑区で縁切りしていないスレート屋根を塗装工事

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屋根塗装・外壁塗装をご依頼いただいた杉並区のＯ様より、竣工後の感想を伺いました。

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横浜市緑区の施工事例

横浜市緑区で縁切りしていないスレート屋根を塗装工事

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】
お問い合わせのきっかけは、棟板金が浮いてしまったので雨漏りする前に見て欲しい、という内容でした。屋根に上って見てみると、確かに棟板金が浮いているところもありましたが、気になるところはそこではありませんでした。過去に２回ほど塗装工事をしていたそうですが、スレートの重なり部分が塗膜で覆われているのです。重なり部分は隙間があいていないと、雨が降った時にスレートの裏側に雨水が溜まって雨漏りの原因になります。今回はスレートの縁をきってから塗装工事を行いました。塗装の色はもとの色と同系なのですが、艶が蘇ったので非常に綺麗に仕上がりました。撥水性も戻って雨漏りの心配も無くなりました。

【工事内容】

屋根塗装棟板金交換

【工事詳細】

使用材料: ファインパーフェクトベスト

施工期間: 7日

築年数: 27年

平米数: 100㎡

お施主様: K様邸

保証: 10年

【調査】

屋根の全景です。塗装が劣化して、緑だった屋根が白っぽくなっています。勾配は比較的緩やかなのですが、表面がズルズルと滑る状態でした。

指で触ると、べっとりと緑の塗料が付きます。チョーキングという症状です。チョーキングが出ると、撥水性が落ちた来た証拠ですので、塗装の時期のサインになります。

本来別々の材料のスレートが塗膜に覆われて隙間が塞がっています。

雨染みが重なり部分に沿うように出ていました。

ここが、お問い合わせのきっかけの棟板金です。釘が若干浮いているのが分かります。

簡単に持ち上がった棟板金を固定するのは釘なのですが、下地の貫板から抜けかかっています。貫板も裂けて割れていました。

【工事中】

まずは、既存の棟板金と下地の抜き板を剥がします。経年によって大分貫板が痩せていて、雨染みによって黒ずんでいるところもあります。

貫板を剥がすと、もともとのスレート状態が現れました。新築時のスレートは茶系の色だった様です。

下地の板を新しく交換します。棟板金の幅に合わせて位置を決め、長ビスでスレートごと野地板まで固定します。

下り棟も軒先まで貫板を取り付けていきます。

ガルバリウム鋼板製の棟板金を下地の貫板に被せて、横からステンレス製のビスで固定していきます。

釘ではなくビス止めにする事で、抜けにくくなり棟板金が浮くのを防ぎます。これで交換工事の完成です。次は、屋根の塗装に移ります。

塗装工事の最初は高圧洗浄で屋根の汚れと古い塗膜を落として行きます。水圧で汚れた水が丸く浮き上がっています。

塗膜で覆われていたスレートの重なり部分に切れ目を入れてから、縁切り用のタスペーサーを入れます。切れ目を入れると水がじわっと染み出てきます。雨漏りする可能性のある部分ですので、一枚一枚しっかりと施工していきます。

交換した棟板金も屋根と同じ色で塗装します。金属部分はそのまま塗ると表面が滑ってしまうので、ペーパーを当ててわざと表面をザラつかせます。

ケレンの後は、錆止めを塗装します。使用しているのがサビにくいガルバリウム鋼板を使用していますが、基盤は鉄板ですので、しっかりとサビ止めの処理をします。

下塗り剤には、ベスコロフィラーを使用しました。傷んだスレートを修復する厚塗りの下塗り剤で、がさついたスレートの表面をツルツルにします。

下塗りを塗装していきます。傷んだスレートに染み込んでいくのが分かりります。

仕上げの塗料は、ファインパーフェクトベストです。劣化の原因であるラジカルを抑える効果がある為に、非常に耐久性の高い塗料です。

仕上げ今までと同じグリーン系ですが、深みのあるグリーンを選びました。

仕上げの塗装の１回目、中塗りが完成です。

上塗りです。中塗りと上塗りでは色の出方が全く違います。塗装は２回塗りが基本なのですが、２回塗ることで塗料の持つ性能を最大限に発揮してくれる様になります。

屋根の塗装が完成です。美しい艶が蘇りました。棟板金も同じ色に仕上げているので、落ち着いた屋根の雰囲気になりました。

夕日に照らされて輝いています。光の当たり方で色々な見え方が楽しめます。

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