ただ、早め早めの交換がお住まい長持ちの秘訣です。
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横浜市鶴見区の施工事例
鶴見区｜3階建てダイワハウスを屋根・外壁塗装工事
【施工前】
【施工後】
【お問い合わせのきっかけ】
- 【工事内容】
- 外壁塗装 屋根塗装 部分塗装 雨樋交換
- 【工事詳細】
-
- 使用材料
- 外壁:ナノコンポジットＷ
屋根:アレスクールＳｉ
- 施工期間
- 22日
- 築年数
- 12年
- 平米数
- 248㎡
- お施主様
- K様邸
- 保証
- 10年
築12年なので、コーキングもまだ生きています。
雨樋のジョイントが破損して、雨が降ると水が滴ってきます。雨樋は、タキロンのＡＱ-125。すでに、絶版品となっています。もう、問屋に残っているだけとなっており、手に入るかどうかが問題です。無い場合は、縁が切れているところまで交換となってしまいます。
ベランダはシート防水で、ひび割れや、膨れなどはもちろんございません。トップコートをかけて保護してあげるだけで大丈夫でしょう。
北面は、苔の繁殖が目立ちます。サイディングが凹凸の大きなものという事もありますが、工場出荷時のままでは、防藻・防汚機能は無いのでこのような状態になります。
屋根と外壁の高圧洗浄を行います。
高圧の洗浄機で、苔や汚れを吹き飛ばします。
しっかり、洗っておかないと、施工後に浮きや剥がれの原因となります。
外壁もしっかり洗います。2階以上のところは、中々洗ったりする事もないので、この機会に綺麗にしておきます
色は、3階建てで屋根はどこからも見えませんし、ご近所にも反射で迷惑をかける事もないので、遮熱効果の高い「アイボリー」を使用します。
関西ペイントの遮熱塗料、「アレスクール」の下塗り材です。
反射材が入っています。
棟板金など鉄部は、そのままでは、塗料が乗りにくいので、やすりでこすって、目荒らしします。
この作業を「ケレン」といいます。
ケレンが終わったら、錆び止めで下塗りを入れます。
錆び止めは、関西ペイントの「スーパーザウルス」
これは、「縁切り」といって、塗装した際に、スレートとスレートがくっついてしまわないように、「タスペーサー」というプラスチックの板を挿しこみます。
下処理が終わったら、下塗りです。アレスクール専用の「アレスクールシーラー」で塗装していきます。
屋根が真っ白になりました。
続いて中塗り、上塗りと作業を進めていきます。
アイボリーなので、下塗りした時の感じと、あまり変わりません。
真っ白な屋根も新鮮ですね。
外壁は、防汚機能の高い水谷ペイントの「ナノコンポジットＷ」を使用しました。
色は、全体を（ＮＣ-12）で塗り、帯を（ＮＣ-24）で塗ってアクセントを付けました。
今回は、色のイメージが固まっていらっしゃったので、カタログで直ぐに決まりました。
塗装に入る前に、既存の目地シールを撤去します。
カッターを入れて剥がして行くのですが、まだシールが効いているので、撤去が大変でした。
撤去が終わったら、バックアップ材を入れて、プライマーを塗布します。プライマーとは、接着剤のようなものです。
プライマーを入れたら、変性シリコンを充填していき、綺麗に均します。この際、塗装するので、塗装できるシーリング材でないといけません。
これは、基礎と壁の間にある水切りを塗る前にケレンをしているところです。
こちらは、雨樋のケレンです。
雨樋も目荒らししておかないといけません。
雨樋の塗装です。今回、ウレタンで塗装しました。既存の雨樋は、グレーでしたが、白に変更です。
外壁の下塗りです。今回使用する「ナノコンポジットＷ」は、専用のシーラーを使います。
下塗りが終わったら、中塗り・上塗りと2回塗装します。
ナノコンポジットは、艶のない塗料なので、サイディングの質感は損なわれません。
帯は、ＮＣ-24を使いアクセントを出します。
幕板は無いので、サイディングの柄に合わせてマスキングします。
こちらが、ナノコンポジットのＮＣ-24の塗料です。帯の部分しか使わないので、小さい缶で発注しました。
こちらは、メインの部分を塗装するナノコンポジットの、ＮＣ-12の缶です。4缶使用しました。
先ほどケレンした、水切りに錆び止めを入れて塗装します。使用した塗料は、セラＭレタン（関西ペイント）です。
アイボリーの外壁に、濃い赤みのある茶色が映えます。
ベランダの軒天は、ケンエースの白を使用しました。
屋根の完成写真です。
関西ペイントのアレスクールＳｉという、遮熱塗料で塗装しました。
アイボリーは、遮熱効果80％以上です。
白い屋根というのも、新鮮ですね。
外壁は、アクセントに茶色の帯が入って、ビシッと締まりました。
サッシのシャンパンゴールドとの相性もばっちりです。
ナノコンポジットは、防汚機能が高いので、白っぽい色でも汚れが目立ちません。
築12年で、まったく新しい外観で生まれ変わりました。
いくつかの問題点も、解消されこれから安心してお住まいになっていただけるものと思います。
工事を行なったK様のご感想をご紹介いたします
K様のアンケート
【工事前】
- Q1.施工業者を決められる際にどんなことで悩んでいましたか?
- 大手ハウスメーカーで約10年前に家を建てましたが、保証を延長するには約300万円が必要とのことでした。事前に聞かされていない高額な費用であったため悩んでいたところでした。
- Q2.何がきっかけでに弊社をお知りになりましたか?
- お客さんの顔や意見、営業さんのコメントがキレイにまとまったホームページで知りました。
- Q3.弊社を知りすぐにご連絡頂けましたか？もし決断されなかったとしたらどんなことがご不安でしたか？
- 他に3社を含め、口コミの評価の高い企業にすぐ連絡しました。
- Q4.何が決め手となり弊社にお問い合わせ頂きましたか?
- 担当者の親身な姿勢と熱意。
- Q5.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたか?
- 大手ハウスメーカーは10年が経過したら不安なものまで全て修理・取り替えるため、高額になりますが、シェアテックさんは必要なもののみ修理・取り替えを行うという提案でした。そのため、約半額の費用で済むとのことでした。担当者の営業努力が大変伝わってきました。
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