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三浦郡|屋根外壁塗装の点検
更新日:2015年2月8日
今回は、三浦郡葉山町からのお問い合わせです。
「築17年、メンテナンス歴はなしの状態で、そろそろ屋根が気になるので診てほしい。」との事。
お伺いすると、その区画だけデザインされた高台の分譲地域で、まるでそこだけ外国のようです。
お客様のお住まいは、区画の一番端にありました。
早速、お話をお伺いしますと、近所の家がぼちぼち塗装し始めたので
うちもやらなくちゃと思われたらしいです。
玄関側の下屋根から梯子をかけて、屋根に登ってみます。
変わった造りで、1階の下屋根から、2階の大屋根までつながっているので
梯子をかけ直さなくても、そのまま登れます。
コロニアルの屋根は、17年何もしていない割には、非常に状態は良好です。
割れや欠けもほとんどなく、反っていたり、下地が見えていたりもありません。
海の近くは割と劣化が早いのですが、少し山に入ったところで潮がここまでこないのかもしれません。
それでも、雪止めや棟板金などの金属部は錆びが出ています。
ただ、釘浮きや、剥がれまではおきていません。
外壁は、モルタルのリシン吹き仕上げの壁で細かなクラックはありますが
全体的には、何ら問題はなく、屋根も外壁も今回は塗装で十分でしょう。
点検結果をお伝えして、屋根・外壁の塗装工事をお見積りすることになりました。
屋根は、「ヤネMシリコン」(関西ペイント)、外壁は、「パーフェクトトップ」(日本ペイント)でお作りいたします。

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