更新日：2015年2月8日

今回は、三浦郡葉山町からのお問い合わせです。

「築17年、メンテナンス歴はなしの状態で、そろそろ屋根が気になるので診てほしい。」との事。

お伺いすると、その区画だけデザインされた高台の分譲地域で、まるでそこだけ外国のようです。

 

お客様のお住まいは、区画の一番端にありました。

早速、お話をお伺いしますと、近所の家がぼちぼち塗装し始めたので

うちもやらなくちゃと思われたらしいです。

玄関側の下屋根から梯子をかけて、屋根に登ってみます。

 

変わった造りで、1階の下屋根から、2階の大屋根までつながっているので

梯子をかけ直さなくても、そのまま登れます。

コロニアルの屋根は、17年何もしていない割には、非常に状態は良好です。

割れや欠けもほとんどなく、反っていたり、下地が見えていたりもありません。

海の近くは割と劣化が早いのですが、少し山に入ったところで潮がここまでこないのかもしれません。

それでも、雪止めや棟板金などの金属部は錆びが出ています。

 

ただ、釘浮きや、剥がれまではおきていません。

外壁は、モルタルのリシン吹き仕上げの壁で細かなクラックはありますが

 

全体的には、何ら問題はなく、屋根も外壁も今回は塗装で十分でしょう。

点検結果をお伝えして、屋根・外壁の塗装工事をお見積りすることになりました。

屋根は、「ヤネＭシリコン」（関西ペイント）、外壁は、「パーフェクトトップ」（日本ペイント）でお作りいたします。