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    横浜市旭区にて外壁調査、築20年何もしていなく塗膜がはく離してしまいました

    更新日:2018年11月3日

    横浜市旭区のH様邸で既に屋根工事をされると決まっておりましたが、どうせ足場を架けるならばと外壁も一度も塗装のリフォームをやられていないとの事で、新しくする屋根と同じく外壁も長く持たせられるようなご提案の為に調査に伺いました。

    元はもうちょっと明るいピンク色の外壁だったというこちらのお宅の経年での汚れや傷みを見てみます。

    H様自身もクラックやチョーキングが出ている等はご存知でしたが、なかなか普段忙しくそのままにしてきてしまったとの事でした。さっそく調査開始です。

    塗膜のはく離、汚れは日当たりが良くても起きてしまいます

    外壁からは塗膜が剥離してしまい、さわると剥がれ落ちてしまうほど表面の劣化が顕著に見られ、サイディングを使われているこちらのお宅のコーキング部はどこを見ても大きく縦に亀裂が入っており、長年そのままとの事なので雨水の侵入による躯体への影響が心配になります。

    通常コーキングは5年から7年が耐用年数と言われており、その後は紫外線の影響や外的要因により劣化が進み、建物の揺れなどを吸収してくれなくなり、外壁にひび割れ(クラック)ができる原因にもなるため、サイディング外壁においてはコーキングはとても重要な存在です。

    それから塗装の前に下地処理をしっかり行いませんと、塗料のくいつきが悪く仕上がりにも影響が出てしまいます。

    苔やチョーキングが多く見られたら再塗装のサインです

    こちらを見ますと外壁のピンクの部分よりも苔や藻の汚れが多くを占めてしまっています。

    塗装で保護ができるうちにリフォームしませんと傷みは進むばかりです。屋根と違い毎日目に入ってくる外壁が傷んでいたら、点検調査は無料の街の外壁塗装やさんにご相談ください。

    調査時にはきちんと打合せシートを使い傷みを細かくチェックしたものを記載し丁寧なご説明のもと、塗装が必要かどうかをご説明しております。

    塗装の事でお悩みなら街の外壁塗装やさんに是非お問合せくださいませ。

     

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