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    本日の現場ブログ

         

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    横浜市青葉区市ヶ尾町にて築20経過した化粧スレート屋根は苔やカビで覆われてしまっている状態でした

    更新日:2019年8月2日

    横浜市青葉区市ヶ尾町にて、屋根塗装のご相談を頂きました。建築した所に最初は見積依頼をしていらっしゃったようですが、専門の業者にも調べてもらいたいとの事で、ご相談を頂きました。ではさっそく屋根に上がり現状を調べ最適なご提案となるように調査します。

     

    急勾配6寸と苔やカビの発生でずるずる滑りやすい屋根でした

    梯子を架けて屋根にあがる直前で撮影した軒先の様子 こちらは北側で日当たりが悪く雨水を吸っているであろう化粧スレートはカビで覆われています

     

    梯子を架けて上がる直前に撮影しました軒先の様子(写真左)。苔が多く生えてしまっており防水性能が低下してしまっているのが分かります。

    またまっすぐ見上げてみますと、こちら側は北側になりますが、苔やカビが屋根表面に多く生えてしまっているのが分かります。

    思っていたよりも劣化が進んでしまっており、梯子から屋根に移動するときが一番神経を使いました。早めの塗装での保護が必要な状態です。

    (塗装工事の必要性はこちら。)

     

    急勾配だと雨水が雨樋に流れやすく汚れがつきにくいのですが苔で覆われてしまっていました

    黄色く苔が生えてしまったりしている時は塗り替え時です やはり苔は日当たりが悪い北側に集中していました

     

    屋根に上がる前はシンプルな切妻形状と思っていましたが、棟違いになっており、また谷板金などもある複雑な絡みをした屋根でした。

    南面はまだ通常に塗装しても問題なさそうなくらいでしたが、写真の北面は苔やカビで覆われており、ケラバなども役物を掴みながらでないと軒先の方まで行けないほどでした。

    このタイミングで塗装でのメンテナンスを行っておきませんと、数年後は屋根材だけでなくルーフィングも傷みが出て塗装ではすまなくなり屋根工事が必要になってしまうかもしれません。

    はっ水性能がなくなっている化粧スレートの塗装は下塗り塗料の選定を間違えますと数年で塗料が剥がれる原因となりますので注意が必要です。

     

    棟違い屋根の化粧スレートの様子

     

    全体的に写真左の北側の方が汚れが多いのがお分かりいただけると思います。一概に塗装といいましても耐用年数によって様々な種類がございます。

    今回は築20年経過しての初めての屋根塗装となりますので、下地造りが非常に重要となります。このように汚れと築年数を考慮すると一番最適なのは下地造りと下塗りを兼ねているベスコロフィラーを転がしてから上塗り2回仕上げがベストかと思われます。固定観念にとらわれていると塗装できる屋根に、すぐに必要のない屋根工事を提案される事もあります。

    屋根や外壁の塗装工事は、お住まいの状態によりご提案を複数できる街の外壁塗装やさんへお任せください。

     

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