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横浜市鶴見区でアパートの屋根と外壁塗装工事が着工しました

更新日:2017年3月6日

横浜市鶴見区の現場です。今日は足場架け工事で、アパートの屋根と外壁の塗装工事が始まりました。

屋根はスレート葺きで表面の劣化が見られますが、それ程傷みは酷くありません。スレート屋根の傷みが進むと、反ったり割れたりしてくるのでその状態と比べると比較的状態は良い方です。

スレートにはそれ程問題はありませんが、棟板金は釘が抜けかかている部分が結構ありました。全ての棟板金を調べてみると下地の貫板には全然傷みが出ていませんでしたので、塗装工事の前に釘を打ち込んで、周りをビスで補強すれば全く問題ありません。

塗装する部分では、屋根よりも外壁の傷みが気になります。サイディングに吹付塗装がしてあるのですが、塗装面は汚れの付着や色あせがありました。塗装面はそれ程傷んでいませんが目地のコーキングに傷みが結構出ています。硬くなってしまっていて塗膜にヒビ割れが出ていました。元々のコーキングの厚みが薄いので余計にヒビ割れしやすい状態です。塗装の前に古いコーキングを剥がして打ち直す必要がありますね。

鉄骨階段は上に屋根が架かっているのでそこまで酷い状態ではありませんが、鉄骨部分は雨水によってサビが進んでいましたので、サビ止めをしっかり塗ってサビが広がるのを防いでいきます。

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現在の外観はこの様な感じになっています。塗装をする事でどんな感じに建物の印象が変わっていくのか楽しみにしていてください。

足場がかけ終わりそうな時に雨が降ってきました。足場作業的には雨が降っても進められますが、晴れているにこした事はありません。足場の外側にはメッシュシートを全面に張っていき、高圧洗浄の時の汚れや塗料が周りに飛散してご迷惑を架けないように必ずおこないます。外からは殆ど中の様子はわからないのですが、中からは結構見えるんですよ。右の写真はメッシュシートが架かっていますが、あまり気になりませんよね?足場も架かったので、明日から高圧洗浄開始です!横浜市鶴見区のこちらのアパートは、明日から屋根と外壁の塗装工事を開始して天候不良も考慮して、大体25日位までを予定しております。工事中の様子は随時アップしていきます。

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