更新日：2017年11月30日

外壁塗装を行う際には、雨樋や水切りなどの付帯部も一緒に塗装するケースが殆どです。それは外壁塗装することによる色合わせの意味だけではなく、付帯部も劣化を防ぐためのメンテナンスが必要だから行います。バルコニーやベランダの床も劣化を防ぐためのメンテナンスが必要です。横浜市磯子区E様のお宅では外壁塗装と一緒にバルコニー床のメンテナンスを行いました。

 

 

【問題なければトップコートだけでメンテナンスが可能】

横浜市磯子区E様のお宅のバルコニーは、FRPで仕上がった床でした。FRPやウレタンなどで防水層を造っている床の表面には、FRPやウレタンなどの防水層を劣化から守るための塗料が塗られております。ご自宅のベランダやバルコニーの床を見るとねずみ色になっているお宅が多いと思います。通常であればそれはトップコートです。床は人が歩行しますし、紫外線の影響も受けやすい場所です。このトップコートは、防水層を守るために塗られているので劣化して当然なのですが、劣化しすぎると防水層を守れずに防水層自体に劣化が始まります。

 

 

FRPが劣化すると、割れたり、剥がれたり、１層目と２層目が剥離したりする恐れがあります。メンテナンスとしてトップコートを塗ることで、FRPを再び劣化から防ぎ長持ちさせてくれます。外壁塗装のときに行う高圧洗浄をバルコニー床にも同じ流れで行って、先に表面を綺麗な状態にします。乾燥を待ってからプライマーという密着剤を塗り、それからトップコートを塗っていきます。

 

 

トップコートを塗ったあとは乾燥待って完了となります。長年お住まいになられていると新築時の状態を忘れがちですが、この仕上りを見ると新築時の状態を思い出すのではないでしょうか。トップコートを塗るだけで済むのは、床の防水層に問題がないから出来ることです。もし問題があれば、防水層から造り直す可能性が高くなりますので、コストもトップコートを塗るコストだけでは済まなくなります。問題がないからやなくて良いのではなく、問題がないからこそ今のうちにやっておくべきなのです。横浜市磯子区E様のお宅のバルコニーも、新築時のように生まれ変わりました。街の外壁塗装やさん横浜店では、陸屋根や床などの防水工事にも対応しております。陸屋根や床でお悩みのご相談が御座いましたら、街の外壁塗装やさん横浜店にお任せ下さい。

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