更新日：2018年08月28日

屋根に使用される屋根材の種類はたくさんあります。近年では新築時にグラスファイバーシングルを使用している建物が多くなってきましたが、それでも使用されている屋根材は化粧スレートがダントツで１番多いのが現状です。化粧スレートは定期的に塗装を行うことで長持ちする屋根材です。塗装でのメンテナンスは１０年ごとに行うのが望ましいと言われております。横浜市中区Ｗ様より、「以前に塗装した塗膜が剥がれてきたので塗り替えたい」とのご相談がありましたのでお伺いいたしました。

 

 

【劣化が進行しすぎた化粧スレートは塗装しても効果は期待できない】

「２階の窓から見て剥がれていることに気が付いた」とのことなので、まずは下屋に上がって確認してみます。横浜市中区Ｗ様のお宅は築３０年以上経過しており、新築当初からこちらの化粧スレートを使用されているそうです。過去にメンテナンスとして塗装を行ったそうですが、塗膜が剥がれすぎて陽の当たりやすいところでは塗膜がほとんど残っておりませんでした。軒下の化粧スレートはまだ塗膜が残っているところもあり、赤色や赤さび色の塗膜だったことが分かります。塗膜が剥がれているところは、白っぽいかったり黒っぽかったりまばらに見えます。これは塗膜が剥がれて既存の化粧スレートが露出した状態にあります。

 

 

近くで見ると苔も繁殖しているのが分かります。すでに塗装している化粧スレートで、今後もその化粧スレートを使い続けようと考えるのであれば、化粧スレートを露出させた状態にしてしまうのはあまり良いことではありません。すでに塗装をしてあるということは、この化粧スレートが劣化傾向にある可能性が非常に高いからです。劣化していないのに塗装することはなかなかありません。化粧スレートは築１０年で塗装をするのが望ましいとされておりますので、築３０年以上経過していれば過去に２回はしていても多くはありません。なので露出しているこの化粧スレートはすでに劣化が進行していることになります。劣化が進行した化粧スレートは雨水や湿気を吸いやすくなっておりますから、吸うだけでさらに劣化が進行してどんどん脆くなってしまいます。劣化が進行しすぎて脆くなった状態の化粧スレートは、耐用年数の長い塗料を使用して塗装をしても剥がれやすくなります。そして脆くなっているため割れやすくもなっております。化粧スレートの劣化が進行しすぎると塗装の効果は期待できませんので、既存の化粧スレートを使い続けたいのであれば、塗膜は剥がれ出したくらいのタイミングで次の塗装を行う方が良いです。街の外壁塗装やさんでは外壁以外の塗装にも対応しております。ご自宅の屋根を眺めてみて、色が変色していたり少しでも剥がれが確認できるようであれば、まずは街の外壁塗装やさんにご相談下さい。またご自宅の屋根を見ることが出来ないお宅でもお気軽にご相談下さい。

フリーダイヤル０１２０－９４８－３５５。

 

 

 

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