HOME > ブログ > 横浜市戸塚区でモルタル外壁の調査、亀裂は雨漏りする危険性大
本日の現場ブログ
日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
ご質問などはお気軽にお問い合わせください!
横浜市戸塚区でモルタル外壁の調査、亀裂は雨漏りする危険性大
更新日:2018年09月17日
外壁の仕上げとしてモルタルを下地に使用しているモルタル壁は、築年数の経過とともに亀裂が発生し易くなるようです。特に窓や扉などのサッシまわりからの亀裂はよくある話で、築9年くらいでも亀裂が発生しているお宅を見かけることもあります。「窓枠から雨水が漏れている」とのお悩みのご相談があり、横浜市戸塚区H様のお宅にお伺いしました。築年数が30年以上経過しており5年ほど前に内外装をリフォームしたそうです。それ以降、雨量の多い大雨や台風になると時折窓枠から雨水が漏れてくるそうです。
【亀裂の発生は雨漏り危険性】
雨漏りはこの辺りから発生するようです。雨漏りの発生する窓枠の外側を確認すると、シャッター付きの窓であることが分かります。窓からの雨漏りの場合は、壁の外側に出ているサッシなどに原因があるのか、その上にある外壁などに原因があるのかで分かれます。その両方ということもありえます。調査では原因の特定をしていきますので、上の画像のように内側と外側を見ながら進めていきます。外壁はモルタル壁に塗料で柄の付いた仕上げとなっておりました。
窓の上端を覗いてみると、木枠と壁紙の取合いに黄色い染みが出来ていることが分かりました。これは雨水が溜まって出来た染みです。窓の上端に染みがある場合、ここと同じ高さの外側にはシャッターBOXがあります。シャッターBOX自体やシャッターBOXとモルタル壁の取合いに隙間があれば雨水が入り込むことは十分にありますが、シャッターBOXに隙間は無く、シャッターBOXとモルタル壁の取合いにはしっかりとコーキングが打たれてありました。
シャッターBOXの真上の外壁を亀裂をコーキングで補修した形跡が見られます。しかしよく見てみると、亀裂に対してコーキング補修されていないところがありました。コーキング補修されていない亀裂が、コーキング補修する前から発生しているのか、コーキング補修したあとに発生したのかは、今となっては分かりません。ただ亀裂は小さな亀裂であっても、雨量の多い大雨や水圧の髙い雨などにより雨漏りすることがあります。特にモルタル壁は亀裂が生じ易く、例え小さな亀裂でも気を付けなければなりません。築年数が経過した建物のモルタル壁ではよく見かける現象なので、築年数が30年ちかく経過している建物は、雨漏りが発生する前に定期的にチェックすることをおすすめします。街の外壁塗装やさんでは、塗装はもちろんのこと亀裂補修にも対応しております。もしご自宅で亀裂を見かけたときは、街の外壁塗装やさんにご相談下さい。
フリーダイヤル0120-948-355。
記事内に記載されている金額は2018年09月17日時点での費用となります。
街の外壁塗装やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
そのほかの料金プランはこちらからご確認いただけます。

横浜市戸塚区ではたくさんのお客様にご依頼をいただいております!

関連動画をチェック!
屋根塗装・外壁塗装だけで雨漏り修理はできません!【プロが解説!街の外壁塗装やさん】
今回の記事で登場した工事やお住まいのトラブルに関連する動画をご紹介します!
こちらの動画では、工事の内容やお住まいのトラブルの対処方法などをより詳しく説明しています。
お役立ち情報が満載ですのでぜひご覧になってみてください。

街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。お住まいのエリアをお選びいただくと、各エリアの街の外壁塗装やさんサイトへ移動します。
街の外壁塗装やさんは日本全国へ展開中です!
街の外壁塗装やさんは神奈川県以外にも東京都、千葉県などでも外装リフォームを承っております。バナーをタップすると街の外壁塗装やさん全国版サイトへ移動します。

このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧
-
-
2025-06-27
出窓からの雨漏りを現地調査!雨染み・腐朽菌の発生原因を徹底解説【横浜市青葉区】はじめに 出窓からの雨漏りは、外壁やサッシ周辺の防水処理の劣化が主な原因です。 今回は、横浜市青葉区で実際に行った現地調査の様子と、雨漏りの原因・補修の必要性について詳しく解説いたします。 出窓の構造を理解し、適切な対処を行うことで、大切な...続きを読む
-
-
2025-06-24
ジョリパット外壁の劣化とひび割れ調査事例|横浜市青葉区の現場から学ぶメンテナンスの必要性【はじめに】 デザイン性が高く人気のある外壁材「ジョリパット」は、その独特の質感とカラーバリエーションが魅力です。 しかし、美観を長く維持するためには定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。 特にひび割れや汚れの蓄積、剥がれなどが見...続きを読む
-
-
2025-06-20
外壁やバルコニーの劣化サインを見逃さない!住宅メンテナンスの重要ポイントはじめに 外壁やバルコニーの汚れ・ひび割れは、放置すると建物の寿命を縮める原因となります。 今回は、横浜市青葉区で確認された住宅のメンテナンス対象箇所の状況と、適切な対応方法について詳しくご紹介します。 外壁の状態をチェックする重要...続きを読む
このページと共通する工事内容の新着施工事例
-
地域 横浜市保土ケ谷区
施工内容
外壁塗装 -
地域 横浜市港北区綱島東
施工内容
外壁塗装 -
地域 横浜市戸塚区
施工内容
外壁塗装・その他塗装 -
地域 横浜市戸塚区
施工内容
外壁塗装 -
地域 横浜市戸塚区
施工内容
防水工事・雨漏り修理
横浜市戸塚区と近隣地区の施工事例のご紹介