更新日：2018年05月16日

外壁や屋根を塗装でメンテナンスするときは、サイディングのような外壁材でも何度か塗ってある塗膜にも塗装が必要な目安があります。

しかし住宅には外壁や屋根ではないところもあります。今回は横浜市港南区の皆様に雨戸や戸袋・霧除けなどの鉄部に塗られた塗膜の塗装が必要な目安をお伝えします。

雨戸や戸袋・霧除けの表面は、それぞれ出荷の段階ですでに工場で塗装されてから運ばれてきます。焼き付け塗装されてくるこの多いです。塗り塗装よりも焼き付け塗装の方が剥がれにくい傾向があります。しかしいくら長持ちしても限界は訪れます。こちらの画像は築２０年以上経過した雨戸ですが、指で擦るとこのように跡がつきます。このような状態になると塗膜は寿命をむかえていると言って良いでしょう。チョーキング（白亜化）といって、元々ある撥水効果が失われている証拠です。撥水効果が失われると錆びに繋がりますので塗装する必要があります。

こちらは板金屋根を写した画像ですが、足跡がたくさん付いているのがわかります。これも板金の表面にチョーキングが発生している証拠です。特に屋根は雨水に触れることが多く、紫外線に晒せることも多いため劣化の進行が早いです。また、錆が出てしまうと塗装しても剥がれやすい傾向がありますので、葺き替えやカバーなどの抜本的な工事になってしまうことも少なくありません。

また錆びというのは周囲に広がりやすく、暫くすると穴が開いてきます。穴が開くとそこから雨水が入り込みますので、雨漏りの危険性も出てきます。ご自宅の屋根を確認するには難しいにしろ、雨戸や戸袋はお住いの方でも確認が出来ると思います。もし雨戸や戸袋にチョーキングが発生している場合、建物全体の調査を依頼することをおすすめします。横浜市港南区鉄部に塗られたに塗膜の塗装が必要な目安とはお伝えしました。

 

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