横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市都筑区|中古住宅購入から外壁塗装の調査依頼

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市都筑区|中古住宅購入から外壁塗装の調査依頼

    更新日:2018年4月24日

    本日は横浜市都筑区にある住宅の外壁調査に伺ってまいりました。築13年の建物で、S様がご購入された物件になります。引っ越しなどの準備を整える前に、建物全体のメンテナンスを行うとの事で、外壁の調査依頼を頂きました。

    築13年の建物 建物の様子

    新築当時から塗装などのメンテナンスは行われていなかった様で、全体的に汚れや色あせが目立つ印象です。こちらの建物の裏手は公園になっており、木々に囲まれ、住環境は良いのですが、定期的にメンテナンスを行わないと、日が当たりにくい分、コケやカビが繁殖しやすく目立ってしまいます。

    外壁汚れ コケや黒ずみ

    高圧洗浄で落としきれない場合はバイオ洗浄を活用するなどして、既存の汚れ、コケやカビはしっかりと落とすことが重要です。また、外壁の材質、周りの環境なども考慮に入れた上での塗料選択も大切になります。下地処理を十分に行わずに塗装をした場合、早期の剥がれや劣化に繋がる原因にもなります。塗料選択に関しても、より長く耐候年数を保つためには、既存の外壁に合う下塗り材を選択することからしっかりと意識していくことが重要です。

    雨樋 ウッドデッキ

    また、外壁塗装を行う場合は雨樋や水切りなどの付帯部分の塗装も合わせて行います。外壁以外の箇所も自然環境によって劣化いたします。こちらの建物にはウッドデッキがあり、木も紫外線や雨などの影響を受け、腐食や劣化します。それぞれの素材に合った下地処理を施し、それぞれの素材に合う塗料で塗装を行っていくのが、良いメンテナンスと言えます。今回はウッドデッキに関しては、傷みがひどいこともあり、塗装は行わず、新たに造り直すことになる様です。定期的にメンテナンスを行うことによって、より長持ちさせることにも繋がります。

    S様宅

    外壁に関しては、現在、雨漏りの原因や目立つ劣化などは見受けられないとの事もあるので、しっかりと洗浄を行い、塗装によるメンテナンスを行うことにいたします。
    街の外壁塗装やさん横浜店では塗装に関する点検、調査は無料です。塗装の仕方や塗料についてのご質問など、お気軽にお問い合わせください。(フリーダイヤル0120-948-355)

     

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2018-09-16 11:45:47 横浜市保土ヶ谷区のモルタル下地の外壁調査、モルタルは築10年前後で亀裂が入ることが多い

      IMG_8524

      近年建てられる住宅の外壁は、モルタル下地を使用した外壁とサイディングボードを使用した外壁が多いのですが、モルタルを下地に使用した外壁は亀裂が入りやすいと言われております。確かに調査にお伺いすると、サッシの四隅から亀裂が出来ていたり、コーナーが割れていたりするのを見かけます。亀裂から雨水が浸入すると、モルタル自体も傷みやすくなりさ...続きを読む

      2018-09-16 08:21:14 横須賀市で築30年の外壁塗装、付帯部分は人気のこげ茶「ファインSi(23-255)」

      IMG_8524

      本日は横須賀市M様宅で行われました外壁塗装工事の様子をお伝えいたします。M様宅は築30年、外壁はラップサイディングで施工されており、塗装によるメンテナンスは今回が初めてになります。色は今までと似た色合いをご希望との事で、外壁には日本ペイント パーフェクトトップからND-105。付帯部分には人気のこげ茶、日本ペイントファインSiよ...続きを読む

      2018-09-15 20:02:23 横浜市西区の窯業系サイディングの住宅調査、コーキングの劣化やコーナーに隙間は外壁塗装すべき目安です

      IMG_8524

      外壁も屋根も普段から陽当りの良い方角に面しているところは、色褪せが早くて劣化の進行も先に進むことが多いです。また、ご自宅の周囲を取り巻く環境によっても違いが出ます。同じ建築材料で造らている建売住宅でも、陽当りや日陰によったり、風や湿気によったりと周囲の環境によって劣化や傷みなどの進行に差が出ます。横浜市西区W様のお宅も建売住宅を...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る