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    横浜市金沢区幸浦にて屋上からの雨漏り、原因はウレタン塗膜防水で行った補修跡

    更新日:2019年9月21日

    本日は横浜市金沢区幸浦にて行いました、雨漏り調査の様子をお伝えいたします。今回ご相談をいただいたのは、工場の一角にある屋上からの雨漏りになります。

     

    屋上階段 屋上の様子

    こちらの工場は築年数が経っていることもあり、所々で雨漏りが見受けられるとのことです。箇所によっては従業員さんが簡易的な補修を行っているそうですが、今回の雨漏りの原因箇所は以前別の業者さんが補修を行った痕になり、簡易的での補修が困難とのことで調査・お見積りのご依頼をいただきました。

    雨漏り原因箇所

    雨漏り原因箇所

    こちらが雨漏りの原因箇所の様です。もとは配管などが通っていたのでしょうか、10m程の補修痕になります。雨が降った際にこちらの下の階で雨漏りが酷いとのことです。実際に雨が降った際に確認を行うと、こちらの補修痕に沿って水が溜まっているのが確認できるとのことです。

    ウレタン補修の剥がれ

    ウレタン補修箇所 ウレタンの剥がれ

    何かを埋めるようにウレタンを流して補修を行った様ですが、部分的に剥がれて浮いているのが確認できます。数年前に補修を行った痕の様ですが、剥がれ方を見ると、しっかりと密着されておらず、補修したウレタンの下に水が流れてしまう仕組みになってしまっております。早期剥がれの原因は下地処理がしっかりと出来ていないこともあげられます。また、溝が深い場合は一度にウレタンを流すのではなく、何層かに分けて重ねていくのが基本です。こちらは既存のウレタンを一度すべて撤去した後に、下地を整え、新たにウレタン防水処理を行うのが最善です。剥がれた箇所だけや上から被せるだけの補修では二度手間になります。理想的なのは屋上防水全体を見直すのが良いのですが、今回はご予算が限られているとのことで、雨漏り原因の部分的な補修のご要望になります。今後はこちらの補修方法のご説明・ご提案とお見積りのご提出をさせていただきます。(防水工事のご相談も「街の外壁塗装やさん」まで。)

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