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    横浜市青葉区美しが丘で行った外壁調査、ALCを使用した外壁は水を吸いやすいので早めに塗装でメンテナンス

    更新日:2019年1月11日

    近年外壁に使用される材料はいくつか種類があります。大手の住宅メーカーで使用されるケースが多いのはALCという材料です。軽量気泡コンクリートを短縮してALCと呼んでおります。コンクリートなのに軽く、断熱性や耐震性、耐火性、耐久性に優れており、多くの新築建物に使用されております。メリットやデメリットと言ってしまうと「良い」とか「悪い」というイメージに繋がりますが、そもそもどの外壁材もパーフェクトな材料はありません。どの外壁材も使用していくうえで気を付けなければならない点があります。それさえ防いで使用し続けていれば長く使用することが可能です。ALCは材質的に気を付けなければならない点が少ない特徴があります。横浜市青葉区美しが丘にお住いのS様のお宅はALCを使用した外壁でした。

     

     

    【ALCは水を吸いやすい】

    ALCの劣化した表面 塗膜の劣化

    ALCは材質的に気を付けなければならない点が少ない特徴がありますが、気を付けなてはならない点はいくつかあります。ALCは水を吸いやすい特徴があります。そもそもALCを剥き出しで外壁に使用しているお宅は見たことありません。それは水を吸ってしまうので予め表面に塗膜を設けて仕上げてあるからです。ということはその塗膜(表面)をあまり劣化させ過ぎるのは望ましくないということになります。

     

    ALC目地の亀裂

    横浜市青葉区美しが丘S様のお宅のALCは、塗膜の色に濃淡が出来ておりました。濃いところは染みのようにも見えてしまいます。そしてALCとALCの継ぎ目には縦に亀裂が入っている箇所が複数個所確認されました。

     

     

    【塗膜が劣化してきたら早めの塗装が望ましい】

    塗膜の劣化したALC表面

    ALCの表面に設けられた塗膜を指で触ってみると、塗膜の色が指に付着します。これは塗膜が寿命を迎えている証拠になります。劣化した塗膜は雨水や湿気などを吸い込みやすくなりますので、その後ALCにも影響が出てきます。ALC自体が割れてしまうと補修は出来てもその部分を元に戻すことは出来ません。そこだけ交換するとなると余計に費用もかかります。やはり塗膜が劣化してきたら、長持ちさせるためにも早めの塗装が望ましいです。指で触ってみたり、外観を眺めてみたりするだけで分かってきます。ALCを使用した外壁は水を吸いやすいので、塗膜が劣化してきたら早めに塗装でメンテナンスしましょう。街の外壁塗装やさんでは調査や点検、お見積もりを無料で承っております。もちろんALC以外の外壁材も全て対応しております。ALCの調査や点検、お見積もりは街の外壁塗装やさんにお任せ下さい。

     

     

     

     

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