更新日：2021年1月14日

　横浜市保土ケ谷区西谷にお住まいのT様より屋根・外壁塗装のお見積もり作成のご依頼をいただきました。お見積もりを作成するにあたってお住まいの状態を確認するために点検調査に伺いました。街の外壁塗装やさんでは、点検からお見積もりの作成まで無料で行なっておりますのでご安心ください。無料点検について詳しくはコチラをご覧ください。
　また先日、緊急事態宣言が再び発令されました。街の外壁塗装やさんでは今まで以上に新型コロナウイルス対策を徹底して、点検調査や工事を行なっております。

苔が見られたら塗り替え時期です

　屋根の点検の様子からご紹介いたします。屋根全体に色あせや苔が発生し、色がまだらに見えてしまっています。塗料が劣化しているサインで塗り替え時期がきたことを表しています。苔は見た目を悪くするだけでなく、根っこが雨の通り道となり屋根材の下の防水紙や野地板を劣化させる原因となります。屋根下地が劣化してしまうと塗装だけでは補修ができず、屋根葺き替え工事や屋根カバー工事といった大規模な工事が必要となってしまいますので、苔が見られた時には塗り替えを検討しましょう。
　また複数箇所でヒビ割れが見られました。屋根のヒビ割れは、防水の役割をしていた塗料が劣化してしまうことで屋根材が雨を吸収したり、乾燥を繰り返すことによって発生します。隙間から雨が侵入してしまいますので塗装前にはコーキング材で補修します。

レンガ調の外壁には透明な塗料がおすすめです

　上の２枚の写真は外壁の様子です。T様邸の外壁は、サイディングとレンガ調の２種類の外壁材を使用しています。両方のコーキングに劣化が見られます。コーキングは外壁材と外壁材の隙間を埋める重要な役割を持っていますが、とても劣化しやすい部分でもあります。そのため定期的な点検、補修が必要です。また、T様邸のレンガ調の外壁のように、「外壁のデザインをそのままにメンテナンスを行いたい」という方には「UVプロテクトクリヤー」がおすすめです。UVプロテクトクリヤーは透明な塗料ですので、外壁の雰囲気を変えずに苔や汚れの付着を防ぐことができます。
　以上の内容をT様へご報告し、屋根・外壁塗装のご提案、お見積もりの作成をさせていただきました。お住まいは定期的に塗り替えを行うことで、防水性や美観を保つことができます。