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    横浜市南区大岡の外壁点検で、外壁材の亀裂やコーキングの劣化を確認しました

    更新日:2021年2月13日

     

     横浜市南区大岡で外壁の点検を行いました。35年以上が経過したこちらの建物は、新築当初から横浜市南区大岡T様がお住いになられているとのことでした。これまでにも外壁塗装などのを定期的に行ってはきているものの、ここ15年は行ってこなかったそうです。最近は目に見えるかたちで傷みが出てきているそうで、ご心配のご相談がございました。新型コロナウイルス(covid-19)の感染者数や重症者数が増え続けております。街の外壁塗装やさんでは、マスク着用やこまめな消毒、こまめなうがいなどの対策を、引き続き行って参ります。

    外壁材を点検しました

     

    建物の傷みの進行はメンテナンスで遅らせることが可能です

    チョーキング現象が起こっている外壁 継ぎ目に打たれたコーキングの劣化

     建物の表面を触ってみると、外壁に塗られている既存の塗膜が付着して白くなりました。これはコーキング現象といって、既存の塗膜が寿命を迎えている証拠です。塗膜は傷んでんくると徐々に顔料だけが残るようになります。塗膜が傷んでしまうと継ぎ目に打たれているコーキングにも影響が出るようになります。コーキングの表面に塗られている塗膜も切れ出しておりました。この部分の塗膜が切れてりまうと、雨水が入り込んでしまうため、外壁材の傷みも誘発してしまいます。

     

    外壁材が割れていたら早めに外壁塗装を考えましょう

    外壁材は下側の方が傷みやすい ひび割れ始めている外壁

     既に横浜市南区大岡T様のお宅では、塗膜やコーキングが傷んでしまったことにより、外壁材がひび割れている箇所が複数見つかりました。メンテナンスのために行う塗装は、既存の状態が傷み過ぎる前に行うのが鉄則です。傷み過ぎてしまった状態で塗装を行っても塗装の効果は十分に発揮されません。まだひび割れた箇所が多い訳はございませんでしたので、早めに外壁塗装を行えばメンテナンスとしての役割を十分に発揮できる状態にありました。横浜市南区大岡T様のお宅の外壁は、早めに外壁塗装を行うことをおすすめいたします。私達、街の外壁塗装やさんでは、様々な外壁の改修や修繕、メンテナンスを承っております。外壁でのお悩みやお困りは、街の外壁塗装やさんにお任せくだささい。

     

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