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    横浜市中区で化粧スレート劣化による屋根塗装の事前点検

    更新日:2016年9月24日

    横浜市中区で屋根塗装を検討しているとのお問合せをいただきました。屋根はお住まいの寿命を決めると言われるほど大事な部分ですので、こまめに点検・メンテナンスをして健常にたもっておくことが重要です。屋根塗装もそのメンテナンスの一つで、経年や風雨・紫外線によるスレートの劣化を塗膜によって保護することを目的として塗り替えます。
    実際に塗り替えをする上で、下地の具合やスレートの状態を把握しておく必要がありますので、まずは事前点検を行って状況から工事のご提案をさせていただきます。

    横浜市中区 屋根塗装前の点検 横浜市中区の屋根塗装前の点検で化粧スレートの表面がざらついている

    左写真が屋根の状態です。一見して分かると思いますが、スレート表面が色褪せして白っぽくなっています。化粧面は元々水分や紫外線から保護するような加工がされていますが、年数が経ち効果がなくなってくると劣化してこのような状態になります。さらに近くで見ると表面がざらついているのがお分かりいただけるでしょう(右写真)。このまま放置すれば屋根材がダメになってしまいますが、今の段階であれば塗装でも対応できるでしょう。

    横浜市中区 屋根塗装前の点検 棟板金に錆が出ている 横浜市中区 屋根塗装前の点検 棟板金表面の保護層がなくなり錆が出ている

    屋根の棟を見ると板金が錆びていました。こちらも長年お手入れをしていないことから、板金表面の塗膜が剥がれて錆が発生しております。今のところ雨漏りはしていないという話ですが、錆が進行し腐食しだすとそこから雨水が入り込んでしまうでしょう。棟板金は交換が必要であると判断できます。

    今回の点検から屋根塗装と棟板金交換工事をご提案させていただきました。

    ■屋根塗装の工程
    それでは屋根塗装はどのような工程で行うのかご紹介したいと思います。
    ※こちらは別のお住まいで行った屋根塗装を例としています(この施工事例はこちら

    高圧洗浄 中塗りの様子

    屋根塗装は通常、下記の流れで工事を行います。

    1.高圧洗浄
    2.下塗り
    3.縁切り
    4.中塗り
    5.上塗り(仕上げ)

    屋根を塗り替えする場合、まずは高圧洗浄を行います(左写真)。高圧洗浄では約15Mpaの高圧水流によって汚れや苔などを洗い流す作業です。
    そして十分乾燥した後、下塗りにシーラーを塗布。そして屋根材同士が塗装によって密着し、閉塞しないように縁切りを行います。その後、中塗り(右写真)と上塗りを行って完了となります。

    屋根塗装については専用ページで詳しくご紹介しておりますので、そちらも合わせてご覧ください。屋根の塗り替えをお考えの方へ

     

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