横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > ブログ > 横浜市金沢区で屋根塗装を検討中のお住まいの調査

    本日の現場ブログ

         

     日々の現場の様子をブログにてご紹介しております。
    ご質問などはお気軽にお問い合わせください!

    横浜市金沢区で屋根塗装を検討中のお住まいの調査

    更新日:2016年6月2日

    横浜市金沢区で屋根調査を行いました。外壁は比較的綺麗な状態だということですが、屋根は地上から確認しにくいのでどうなっているか不安に感じてのお問合せということです。近年では分譲地などの住宅街では近隣や通りから建物が離れていないことから、遠くからでも屋根の状況を確認しにくいです。今のところ何も悪いところが出ていないそうですが、10年以上経っていることを考えるとそろそろお手入れが必要な時期に来ていると思います。

    横浜市金沢区 外壁の調査 横浜市金沢区 屋根が色褪せしている

    こちらが今回の調査対象となるお住まいです(左写真)。外壁の一階部分はタイル仕上げになっているので、特別塗装などをしていなくても比較的綺麗な状態を保っています。二階部分はモルタル造りで、小さなクラックが発生しており、さらに塗膜にもチョーキング(白亜化)が見られましたので塗装もそろそろ考えた方が良いでしょう。
    そしてご依頼の屋根の調査に入ります。屋根はスレートという薄型の屋根材で、全体的に表面が色褪せして白っぽくなっています(右写真)。

    横浜市金沢区 屋根の塗膜が剥がれている 横浜市金沢区 スレートの先が剥がれている

    軒先付近のスレートは化粧面が剥がれて下地が露出しています(左写真)。また、このような状況は屋根の他の部分でも見られました(右写真)。やはり特に酷いのは水分が滞留しやすい軒先で、水分の影響から塗膜の劣化が進んでいるようです。
    屋根材には若干傷みが見られますので、塗装か屋根カバー工法かで考えるところですが、今のところ雨水が内部に入り込んだりしておらず、屋根材下の野地板も問題なさそうですので今回は屋根塗装を行い、次回のメンテナンス時期には屋根カバー工法というのが良いかと思います。

    横浜市金沢区 棟板金の釘が浮いている 横浜市金沢区 軒樋の金具が変色している

    棟板金の釘の浮きも見られました。お住まいは風や地震、近くを通る車などの影響で振動するので、釘なども長い時間をかけて緩んでしまいます。このように釘が浮いてしまうと棟板金の固定力が弱まるので強風時に飛散してしまう可能性があります。ですので工事の時には棟板金のお手入れも必要です。軒樋には汚れや土が溜まっておらず大きな問題はなさそうです(右写真)。若干鉄部が変色していますので屋根塗装時に塗装しておきましょう。

    今回の調査から屋根塗装と棟板金のメンテナンス、さらに外壁も塗装時期に来ていましたのでそれぞれの工事をご提案いたしました。

    屋根の状態は上って確認するのは容易ではありません。普段生活しているとあまり目にしないことで意識しませんが、屋根が健全だからこそ安心して過ごすことができるわけです。悪い箇所がでていなくとも、10年以上経っている屋根は一度点検を受けた方が良いでしょう。お住まいを長持ちさせるためにも、悪くなる前に早めの対応をするように心がけましょう。

    屋根塗装については専用ページがございますので、そちらも合わせてご覧ください。

    街の外壁塗装やさん横浜店

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-04-11 23:13:16 横浜市都筑区中川にて築20年以上の一度も塗装していないコロニアル屋根を点検調査致しました

      IMG_8524

      本日は屋根塗装できるかどうか知りたいとの事がきっかけで弊社にご相談を頂きました横浜市都筑区中川にありますT様邸の屋根調査に伺いました。 どうやら以前に一度だけ外壁の塗装工事はしているようなのですが、屋根に関しては塗装した覚えがないそうです。 塗装できるかどうかが一番のポイントですので、見極める為にさっそく屋根に上がり...続きを読む

      2019-04-02 07:58:03 横須賀市岩戸にて築12年目で屋根・外壁塗装を検討中、そのための点検調査

      IMG_8524

      本日は横須賀市岩戸N様宅にて行いました、屋根外壁塗装の為の調査の様子をお伝えいたします。お問い合わせのきっかけは、去年の台風時に屋根材の一部が落下してきたことによる調査です。 「欠けた屋根材の落下」 強風で何かが飛んできてぶつかって欠けたのか、もともとヒビが入ってたところに強風に煽られて欠けたのか、いくつか...続きを読む

      2019-02-06 17:28:43 横浜市港北区大倉山で外壁塗装中、激しい汚れや苔は洗浄剤を用いて高圧洗浄

      IMG_8524

      横浜市港北区大倉山A様のお宅で外壁塗装を行っております。モルタルが下地の外壁にリシンを吹付けて仕上がっております。また、塀もジョリパットで仕上がっていて外壁と同じ色で仕上がっておりますので、横浜市港北区大倉山A様のお宅では、外壁の他に塀も塗装することになっております。外壁も塀も汚れや苔が著しく付着しているところがあり、通常行う高...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る