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横浜市戸塚区の施工事例

横浜市戸塚区の化粧スレートをファインＵＶベストで塗り替え

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】
３階建ての住宅で、屋上塔屋の板金屋根が不具合により雨漏りしており、ついでにそれ以外のところも調査してほしいとの事でした。屋根材は化粧スレートで亀裂が複数確認できました。それぞれの亀裂の状態は致命傷に至っておりませんでしたが、葺き替えの時期を待つのはリスクがあると判断しました。今なら塗装が出来る状態でしたのでご提案させて頂きました。

【工事内容】

外壁塗装

【工事詳細】

使用材料: ファインＵＶベスト

施工期間: 5日

築年数: 14年

平米数: 46.5㎡

施工金額: 13万

お施主様: Ｙ様邸

保証: 8年

【きっかけ】

３階建ての住宅で、屋上塔屋の板金屋根が不具合により雨漏りしており、ついでにそれ以外のところも調査してほしいとの事でした。屋根材は化粧スレートで亀裂が複数確認できました。それぞれの亀裂の状態は致命傷に至っておりませんでしたが、葺き替えの時期を待つのはリスクがあると判断しました。今なら塗装が出来る状態でしたのでご提案させて頂きました。

【調査の様子】

陽の当たった画像の化粧スレートを見ると、横のラインが波を打っているのが分かります。屋根材自体が傷みだしてきている証拠です。

画像無いの赤丸は亀裂部分なのですが、１つの画像で亀裂が４箇所も５箇所も確認できます。このままにしておくのはリスクがあります。「気づいたら雨漏りしてきた」なんて事になれば手遅れです。今ならば亀裂をシールにて補修して塗装をすれば寿命を伸ばすことができます。

【施工の様子】

まずは高圧洗浄で既存の汚れを落とします。表面を綺麗にすることで、下塗り材との密着を向上させます。上塗り材は下塗り材の上に塗ることになります。

高圧洗浄時は雨樋の清掃もサービスでさせて頂いております。

タスペーサーを差し込みます。屋根材と屋根材の間隔を開けるための作業です。塗装後の雨漏り防止に必要な工程です。

既存の亀裂を全てシールで補修します。亀裂の数が非常に多いのでより近くで見ながら亀裂予備軍もシール補修します。

下塗りの様です。今回使用した下塗り材はシリコンベスト強化シーラーです。劣化の著しい化粧スレートに使用します。浸透性に優れており、接合を強固にしたい環境に適した下塗り材です。

棟板金が白く塗ってありますが。これは鉄部用の下塗り材です。俗にいう錆止めの役割です。下塗り材は板金部と化粧スレート部で違い物を使用します。棟板金には１液ハイポンファインデグロを使用しております。

それぞれの下塗りを行い乾燥が終わると、上塗り材を塗っていきます。上塗り材は乾燥を挟んでまずは２回塗ります。最後に色ムラ調整などを行い仕上げていきます。

今回の上塗り材はファインＵＶベストを使用しました。

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