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横浜市戸塚区の施工事例

横浜市戸塚区の化粧スレートをファインＵＶベストで塗り替え

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】
３階建ての住宅で、屋上塔屋の板金屋根が不具合により雨漏りしており、ついでにそれ以外のところも調査してほしいとの事でした。屋根材は化粧スレートで亀裂が複数確認できました。それぞれの亀裂の状態は致命傷に至っておりませんでしたが、葺き替えの時期を待つのはリスクがあると判断しました。今なら塗装が出来る状態でしたのでご提案させて頂きました。

【工事内容】
外壁塗装
【工事詳細】
使用材料
ファインＵＶベスト
施工期間
5日
築年数
14年
平米数
46.5㎡
施工金額
13万
お施主様
Ｙ様邸
保証
8年

【きっかけ】

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３階建ての住宅で、屋上塔屋の板金屋根が不具合により雨漏りしており、ついでにそれ以外のところも調査してほしいとの事でした。屋根材は化粧スレートで亀裂が複数確認できました。それぞれの亀裂の状態は致命傷に至っておりませんでしたが、葺き替えの時期を待つのはリスクがあると判断しました。今なら塗装が出来る状態でしたのでご提案させて頂きました。

【調査の様子】

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陽の当たった画像の化粧スレートを見ると、横のラインが波を打っているのが分かります。屋根材自体が傷みだしてきている証拠です。
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画像無いの赤丸は亀裂部分なのですが、１つの画像で亀裂が４箇所も５箇所も確認できます。このままにしておくのはリスクがあります。「気づいたら雨漏りしてきた」なんて事になれば手遅れです。今ならば亀裂をシールにて補修して塗装をすれば寿命を伸ばすことができます。

【施工の様子】

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まずは高圧洗浄で既存の汚れを落とします。表面を綺麗にすることで、下塗り材との密着を向上させます。上塗り材は下塗り材の上に塗ることになります。
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高圧洗浄時は雨樋の清掃もサービスでさせて頂いております。
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タスペーサーを差し込みます。屋根材と屋根材の間隔を開けるための作業です。塗装後の雨漏り防止に必要な工程です。
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既存の亀裂を全てシールで補修します。亀裂の数が非常に多いのでより近くで見ながら亀裂予備軍もシール補修します。
P1060879
下塗りの様です。今回使用した下塗り材はシリコンベスト強化シーラーです。劣化の著しい化粧スレートに使用します。浸透性に優れており、接合を強固にしたい環境に適した下塗り材です。
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棟板金が白く塗ってありますが。これは鉄部用の下塗り材です。俗にいう錆止めの役割です。下塗り材は板金部と化粧スレート部で違い物を使用します。棟板金には１液ハイポンファインデグロを使用しております。
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それぞれの下塗りを行い乾燥が終わると、上塗り材を塗っていきます。上塗り材は乾燥を挟んでまずは２回塗ります。最後に色ムラ調整などを行い仕上げていきます。
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今回の上塗り材はファインＵＶベストを使用しました。
before
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horizontal
after
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