横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
横浜外壁塗装工房にご相談ください!

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ
  • HOME > 施工事例 > 横浜市戸塚区サーモアイSiとファインシリコンフレッシュで屋根と外壁塗装

    横浜市戸塚区の施工事例

    横浜市戸塚区サーモアイSiとファインシリコンフレッシュで屋根と外壁塗装

    【施工前】

    【施工後】

    【お問い合わせのきっかけ】
    築20年で塗り替えなどのメンテナンスを過去に1度も行ったことのないお宅でした。屋根も外壁も劣化具合は重度の状態でしたが、亀裂は少なく表層の問題だけでした。塗装前の高圧洗浄時にバイオ洗浄剤にて外壁表面をよりキレイな状態にして塗装を行いました。

    【工事内容】
    外壁塗装 屋根塗装 部分塗装 その他塗装
    【工事詳細】
    使用材料
    サーモアイSi  ファインシリコンフレッシュ
    施工期間
    18日
    築年数
    20年
    平米数
    屋根85㎡ 外壁130㎡
    施工金額
    110万
    お施主様
    C様邸
    保証
    8年
    IMG_31671
    築20年で初めて屋根と外壁の塗り替えを検討中とのことでした。
    過去に1度も塗り替えたことがないということでした。調査をしてみると塗膜の劣化が激しくすでに剥げれ始めている状態でした。こちらのお宅には今後も住み続けるとういことでしたので、早急な塗り替えをご提案させていただきました。
    IMG_3233
    外壁材は1階部分がモルタル壁。2階部分がサイディングです。建物全体が黒ずんでおり汚れたイメージがあります。
    IMG_30853
    外壁を手で触ってみると白い粉が付着します。これはチョーキングといって既存の塗膜の塗り替え時期を超えている兆候です。既存の塗膜は劣化がかなり進行しております。
    IMG_30972
    既存の塗膜自体にはプツプツと小さな穴がたくさん出来ております。これは完成時の気泡でも何でもなく後から劣化によりできた穴です。塗膜に力はすでに低下しております。
    IMG_31263
    1階のモルタル壁では、モルタル壁特有の亀裂が発生しております。
    IMG_31601
    軒天にも亀裂が発生しております。塗膜も見るからに劣化しているの分かります。
    IMG_32481
    2階のサインディング目地が割れております。雨水が浸入してしましサイディングの自体も欠損やひび割れを起こすことに繋がりますので、早急なメンテナンスが必要です。
    IMG_3207
    バルコニー笠木の継ぎ目です。長年このままにしておくと、ここから雨水が浸入するようになり、いつしか外壁の亀裂や破損に繋がっていきます。シールにて補修しましょう。
    IMG_3174
    屋根の表面には苔やカビなどの汚れが付着しております。築20年で1度もメンテナンスをしていないともなれば、これくらいは汚れが付着します。屋根材本来の表面も高圧洗浄をすれば簡単に剥がれたしまいそうです。この場合は適切な下塗り材を選ばねばなりません。
    IMG_5930
    こちらはバイオ洗浄剤のクリーナースーパー。バイオ技術の応用により、頑固な汚れも効果的に分解します。抗菌効果も併せ持っており、カビやバクテリアなどの微生物も除去・抑制します。




    P1070264
    クリーナースーパーを至るところに塗っていきます。まずは屋根です。
    P1070268
    塗り終わると次はたわしを使用して手作業で汚れを落としていきます。屋根や外壁を全て手作業で行いますのでかなりの労力ですが、塗装前のこの下準備こそがとても大切です。
    P1070292
    続いて外壁も塗っていきます。この後に高圧な水で流しますが、細かいところまで洗浄剤が行き届きくように塗っていきます。
    P1070287
    外部のタイル面もサービスで汚れを落とさせて頂きます。
    P1070314
    全体的に塗り終わると、高圧な水で流していきます。
    before
    P1070300
    horizontal
    after
    P1070305
    DSC02460
    屋根を乾燥させている間は、外壁目地のシールの交換を行います。まずはカッターでキレイに切れ目を入れて撤去していきます。
    DSC02461
    清掃を行いプライマーを塗っていきます。プライマーは接着剤の役割を担っております。
    DSC02468
    新しいシールを打ち、コテで均していきます。
    DSC02469
    これでシールの打ち替えは完了です!!
    DSC02478
    洗浄を終えてしっかり乾燥させた後は、屋根の隙間にタスペーサーを差し込みます。
    DSC02482
    次に板金部分へ下塗りとして錆止めを塗っていきます。下塗りに関しては板金部分と化粧スレート部分では材料が違います。
    DSC02484
    次に下塗りを塗っていきます。今回の下塗り材はサーモアイシーラーです。サーモアイシーリーズの専用の下塗り材です。
    DSC02491
    下塗りの乾燥を待ち、次に行うのは中塗りです。中塗りと上塗りの材料は同じです。今回はサーモアイSiのクールシルバーアッシュを使用しております。
    DSC02537
    上塗りは最後の仕上げ塗りになりますので、艶の感じを見ながら塗っていきます。
    IMG_73661
    クールシルバーアッシュ。全体で見ると何だか白っぽく感じますが、全日反射率61.0%、近赤外日射反射率84.3%なので優秀な色です!!
    P1070270
    屋根や付帯部と同様にバイオ洗浄剤のクリーナースーパーを塗り、高圧な水で洗い流します。
    DSC02505
    今回は下塗りを2回行います。付着性を高めるためにまずはカチオン系のシーラーで塗っていきます。

    DSC02496
    下塗りの2回目です。1階のモルタル壁はパーフェクトフィラー。2階のサイディング壁はパーフェクトサーフで塗っていきます。
    DSC02519
    ファンシリコンフレッシュで中塗りを行います。上塗り材を2回塗るうちの1回目ということになります。上塗り材の持つ耐用年数や仕上りを表現ずるうえでは欠かせない工程です。
    DSC02529
    最後に仕上げの上塗りです。これでファインシリコンフレッシュの持つ耐用年数や仕上りが発揮します。
    IMG_7354
    今回のファインシリコンフレッシュ色はND-111を使用しております。付帯部はファインSiのND-105を使用しております。
    before
    IMG_59371
    horizontal
    after
    IMG_73662
    before
    IMG_5931
    horizontal
    after
    IMG_7410
    before
    IMG_3244
    horizontal
    after
    IMG_6739
    IMG_7368
    IMG_7306
    IMG_73651
    IMG_73831
    IMG_73902
    IMG_7386
    IMG_76071
    この度はご利用頂きまして誠に有難う御座いました!!温かみのある色合いに見え、全体的にすっきりしたように感じます!!ご主人様がお選びになったお色ですが見事にマッチしていると感じました。次回は定期点検でお会いしましょう!!

    横浜外壁塗装工房

    1. 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F
    1. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2018-07-14 07:48:41 横浜市鶴見区|5,6年後を見据えたメンテナンス・屋根外壁塗装

      IMG_8524

      本日は横浜市鶴見区にお住いのS様より、屋根外壁塗装の為の調査依頼を頂きました。S様宅は築30年、5,6年後には建て替え、若しくは建て壊しを検討。現状、雨漏りなどはないが、5、6年間何も手を付けないのには不安があるとの事で、全体的に塗装を施したいとのご要望です。 外壁にはところ所で補修痕が見受けられます。今まではご...続きを読む

      2018-07-12 09:27:55 秦野市でスレート瓦の点検とおすすめの塗料をご紹介致しました

      IMG_8524

      ...続きを読む

      2018-07-10 09:31:39 窯業系サイディングの劣化症状とメンテナンスをご紹介|伊勢原市

      IMG_8524

      ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る