横浜市港北区のアパートの外壁塗装を行いました

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横浜市港北区の施工事例

横浜市港北区のアパートの外壁塗装を行いました

【施工前】
外壁塗装　ビフォア

【施工後】
外壁塗装　アフター

【お問い合わせのきっかけ】

担当：佐々木

港北区で外壁塗装依頼のお客様です。外壁に亀裂が広範囲に渡り発生しており、メンテナンスが必要な状態が散見されました。また調査の段階で鉄骨階段の錆が多く、早めの塗り替えが必要でした。今回は外壁塗装と鉄骨塗装、雨樋などの付帯塗装を行う事になりました。

担当：佐々木

【工事内容】

外壁塗装部分塗装その他塗装

【工事詳細】

使用材料: 水性セラミシリコン

施工期間: １４日

築年数: 築３５年

平米数: １８０㎡

施工金額: １０５万

お施主様: M莊

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【点検の様子】

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外壁に亀裂が入っております。オーナー様が塗り替えを検討した原因がこちらの亀裂との事でした。

拡大してみると塗膜がバックリ割れてます。このようなときは亀裂より少し広い範囲で塗膜を剥がし補修を行います。

その他にもいくつか亀裂がありました。こちらは基礎との取合いです。基礎にも少し亀裂が入っております。

扉の枠と外壁の間に隙間が生じております。このような場合はシール打ちを行い、隙間を埋めてから塗装したほうが良いでしょう。

鉄骨の上裏も錆が出ております。錆びてしまったところは元に戻すことは出来ませんので、早めに塗装して保護したほうがよいでしょう。

柵の部分も錆で膨れができております。上裏と同様に早めに塗装した方が良いでしょう。

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【外壁塗装の様子】

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まずは高圧洗浄で既存の汚れを落としていきます。どんな塗料を塗るにしても疎かにはできない作業の一つです。

今回のアパートは壁の亀裂が非常に多く、塗る前に補修が必要です。既存の塗膜を広めに落とし、塗膜の内側にできた亀裂を埋めていきます。

この様に亀裂に対して専用の亀裂剤を埋めていき、乾燥するのを待ってから塗装を行います。

まずは下塗りを行います。一番外側になる上塗り剤がしっかり外壁に乗るためには、この下塗り剤がとても大切です。上塗り剤の耐用年数に近づけるための栄光の架け橋です。

中塗りを行っています。上塗り剤を塗るのは１回だけでは仕上がりません。中塗りを行い、上塗りを行い、最後に色ムラを合わせます。

上塗りを行っております。ローラーで細かい凹凸に塗料が入り込むように丹念に塗っていきます。

こちらは亀裂補修部分を塗っているところです。全体の中塗りを行う前に1度塗っている様子です。

庇も塗ってとてもキレイなラインが出ております。足場が無いと確認でいないところもたくさんあります。高いところは特に写真を撮り、お施主様へお見せします。

beforeafter

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【鉄骨塗装の様子】

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鉄骨部分に錆止めをぬり、黒の塗料を塗っております。鉄部は錆びる前の塗装に限ります。

黒の塗料を２回塗り終わり、色ムラを無くすための仕上げを行っているところです。

青だった鉄骨階段ですが、今回は黒で引き締まったように感じます。

これで工事完了です。

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