更新日：2026年10月26日

サイディング外壁やALC外壁のメンテナンスを行う際、塗装工事と切っても切り離せない存在がシーリング（コーキング）です。

「シーリングの上にそのままペンキを塗っても大丈夫なの？」「打ち替えと増し打ちはどう違うの？」と疑問を感じている方も多いのではないでしょうか。

今回はシーリングの基本的な役割をはじめ、シーリングの上に塗装できるケースと注意点、起こりやすい不具合、打ち替えと増し打ちの正しい選び方まで分かりやすく解説します！

シーリングとは？外壁塗装と切り離せない理由

シーリングは外壁の目地や窓まわりのすき間を埋める弾力性のある材料です。
地震の揺れや昼夜の寒暖差によって外壁材が膨張・収縮した際、伸縮性のあるシーリングが衝撃や動きを吸収し、サイディングボード自体の割れや破損を防ぎます。

逆にシーリングと目地を設けずにサイディングパネルを敷き詰めた場合、膨張や動いたボード同士が負荷を掛けあい、破損や傷みが発生しやすくなってしまいます。

また、外壁材の目地をシーリングでピッタリ埋めることで、雨水が建物内部や下地材へ浸入するのを未然に防いでいます。

このシーリング部分も、外壁塗装のタイミングで一緒にメンテナンスするのが一般的です。
なぜなら、塗膜だけがきれいでも、目地が切れていればそこから雨水が入り込むおそれがあるからです。
つまり、外壁塗装とシーリング補修はセットで考えることが大切です。

シーリングの上に塗装できるケースと注意点

「シーリングを施工した後に塗料を塗る（先打ち工法）」こと自体は一般的によく行われますが、すべてのシーリング材の上にそのまま塗装できるわけではありません。

塗装ができるケース（先打ち工法）

変性シリコン系やウレタン系などの「上打ち・塗装対応型」のシーリング材を使用している場合です。
シーリングの上に塗膜をかぶせることで、紫外線の直射を防ぎ、シーリング自体の耐久性を延ばせるという大きなメリットがあります。

施工時の注意点

通常の「シリコン系シーリング材」を使用した場合、表面が油分（シリコンオイル）を弾いてしまうため、塗料が全く密着せず弾かれてしまいます。
必ず塗装下地に適した「変性シリコン」や、シリコン系専用の密着プライマーを用いる必要があります。
また、シーリングが完全に乾燥・硬化する前に塗料を塗ってしまうと、硬化不良や塗膜のヨレが生じるため、適切な乾燥期間を守ることが欠かせません。

シーリング塗装で起こりやすい不具合

シーリング塗装でよく知られている不具合のひとつが、ブリード現象です。
シーリング材に含まれる可塑剤（柔らかさを保つ成分）が時間の経過とともに塗膜の表面へ染み出し、ホコリや汚れを吸着して黒く汚れてしまう現象です。これを防ぐためには「ノンブリードタイプ（NB）」のシーリング材を使用するといった対策が必要となります。

もうひとつ注意したいのが、塗膜のひび割れです。
シーリングは伸び縮みするのに対し、塗膜はそこまで大きく追従できないことがあります。
そのため、建物の動きが大きい目地では、塗装後に細かな割れが見えることもあります。

こうした不具合を防ぐには、追従性に優れる柔軟な塗料を選ぶことが重要です。。

打ち替えと増し打ち、どちらを選ぶべき？

シーリング補修には「打ち替え」と「増し打ち」があります。
打ち替えは古いシーリングを撤去して新しく充填する方法で、性能をしっかり回復しやすいのが特長です。
対して増し打ちは、既存の上に新しいシーリングを重ねる方法で、撤去が難しい箇所に用いられることがあります。

一般的には、外壁の目地は打ち替えが基本です。
古い材料が傷んでいると、その上から厚みを足しても十分な性能が得られないことがあるためです。
ただし、サッシまわりなど構造上撤去に向かない箇所では、増し打ちが適しているケースもあります。

住まいの状態に合った工法を選ぶには、現地調査で劣化状況を丁寧に確認することが欠かせません。
街の外壁塗装やさんでも、外壁だけでなく目地の状態まで細かく見て、適切なご提案を心がけています。

まとめ

シーリング塗装は、見た目を整えるためだけの作業ではありません。
雨水の浸入を防ぎ、外壁全体の耐久性を支える大切な工程です。
だからこそ、単に塗装を行うのではなく、既存シーリングの状態確認、補修方法の選定、塗料との相性確認まで含めて考える必要があります。

「我が家の外壁目地のシーリングが傷んでいるか、プロの目で厳密に診断してほしい！」

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そんな方は、ぜひ私たち街の外壁塗装やさんの施工事例をチェックしてみてください。

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　記事内に記載されている金額は2026年10月26日時点での費用となります。
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