新築から20～30年が経過すると、外壁の汚れや傷みが気になり、外壁のリフォームを検討される方も多いのではないでしょうか。洗浄や塗装にするのか、新しい外壁材に換えるか、どちらを選択するのかによって費用がかなり異なるため、悩ましいところです。
　外壁材にも耐用年数があります。定期的に適切なメンテナンスをされてきた場合は、見た目も美しく、機能的にも耐用年数を超えるほどの耐久性を保つことができます。しかし、メンテナンスを適宜行えなかった場合や、明らかに耐用年数を過ぎている場合などは、外壁リフォームを行う必要があるのです。
　近年、ガルバリウム鋼板という高耐久の外壁材へのリフォーム需要が高まっています。本記事では、注目を集めているガルバリウム鋼板の特徴やメリット・デメリット、メンテナンス方法などを解説します。

　そこで、窯業系サイディングに代わって外壁材のシェアを伸ばしつつあるのが金属系サイディングです。金属系サイディングには主に、ガルバリウム鋼板・アルミニウム合金塗装板・塗装溶融亜鉛めっき鋼板・ステンレス鋼板の4種類があります。その中でも人気を集めているのがガルバリウム鋼板です。

　ここでは、ガルバリウム鋼板のメリットとデメリットをお伝えします。外壁リフォームを検討されている方は、是非とも外壁材選びの参考になさってください。

　ガルバリウム鋼板は、金属製の屋根材の中でも軽くて薄い素材です。その厚みは1mmほどで、重さは窯業系サイディングの約1/3しかありません。

　ガルバリウム鋼板は軽量であるため、建物への負担を軽減して地震時の揺れを小さくできます。また、軽量であることは、既存の外壁の上から新しい外壁材を重ね張り（カバー工法）する外壁リフォームを行う際にも適していると言えます。
　耐震性の向上には、外壁だけでなく屋根材の軽量化も考慮する必要があります。一方だけが軽くてもバランスが悪く、破損や倒壊の危険性が高まってしまいます。屋根・外壁のリフォームを検討される際は、耐震性を向上させるために、屋根材と外壁材の重さのバランスを考えて建材をお決めになると良いでしょう。

　金属系のサイディングは錆に弱いイメージがありますが、先述の通り、ガルバリウム鋼板は錆に強い特性を持ちます。そのため、耐用年数は長く、気候条件や環境の影響を受ける場合は別ですが、概ね20～30年と言われています。

　ガルバリウム鋼板は湿気や雨水を吸収することがありません。一方で日本において外壁材の7割のシェアを誇る窯業系サイディングは、セメントが主原料であるため、塗膜が劣化すると吸水してしまいます。特に寒冷地では、排出されない外壁材の水分が凍結し膨張することで割れやひびなどの「凍害」が起こる可能性が高くなるのです。ガルバリウム鋼板にはそういった心配がいらず、雨水によって汚れがつきにくい点もメリットとして挙げられるでしょう。

　窯業系サイディングの人気が高い理由に、何よりデザイン性が高く、カラーバリエーションが豊富な点が挙げられます。その点で後れをとっていたガルバリウム鋼板も、近年の塗装技術の進歩によりメーカー各社からデザイン性の優れた色も選べる製品が開発されています。

　写真にあるように、ガルバリウム鋼板でよく選ばれるのは紺や黒などの暗色です。金属ならではのシンプルさに加え、高級感や重厚感が演出できるため、年齢を問わず、スタイリッシュな雰囲気を好む方に人気です。木質系と暗色の組み合わせによる和モダンなデザインは、建築家からも多用される傾向があります。

　ガルバリウム鋼板は耐用年数が長いのが特長ですが、メンテナンスが不要というわけではありません。特に、錆については注意が必要です。前段にて防食性の高さを取り上げましたが、あくまで「錆びにくい」というだけで「錆びない」わけではありません。

　ガルバリウム鋼板製の外壁材を製造するIG工業では、海岸から5㎞以上離れた建物に使用される場合、ガルスパン等の自社製品に保証を付けています。IG工業はこれ以外にも、保証対象を海岸から500ｍ以上とするような製品の開発も意欲的に進めています。

　ガルバリウム鋼板は他の外壁材に比べ、結露が発生しやすい点に注意しなければなりません。断熱性を高めるために隙間なく施工するからです。次の図のように、屋根裏に籠る暖気や湿気を排出できなければ、結露が発生してしまいます。結露は屋根下地を腐食させるので、予め換気棟を設置したり、屋根断熱を検討するなどの対策が必要となります。

　ガルバリウム鋼板を使用した外壁リフォーム方法には、「外壁張り替え工事」と「外壁カバー工事（重ね張り）」があります。それぞれの費用や工期、注意点などをご説明しましょう。

　外壁張り替え工事とは、既存の外壁材を撤去してから新しい外壁材に張り替える工事を指します。次の写真のように劣化が著しい場合や、耐震性に問題がある場合、部分補修や重ね張りができない場合にはこの工事を行います。

ガルバリウム鋼板の外壁カバー工事の施工事例

　ガルバリウム鋼板は自由自在にカットして使用できます。複雑な形状の箇所に合わせて施工できるため、作業効率の良い素材と言えます。

　ここで、ガルバリウム鋼板のメンテナンス方法をご紹介します。耐用年数が長いとは言え、定期点検は必要です。特に、金属製のサイディングの場合は、小傷によって錆が発生することもあるので、数年ごとの点検と水洗いを推奨します。お住まいの立地や環境に左右される面もありますが、塗り替えのタイミングは15～20年程度を目安にすると良いでしょう。

　ガルバリウム鋼板を使用した外壁リフォームを依頼する際は、ガルバリウム鋼板の施工実績のある業者に依頼しましょう。ガルバリウム鋼板の扱いに慣れない業者では、思わぬトラブルに巻き込まれてしまう可能性もあります。特に、金属製であるため、適切な施工ができないと、錆や雨漏りを発生させることにもなりかねません。また、近年増えつつあるガルバリウム鋼板を使用した外壁リフォームは、まだそれほど施工実績が多いわけではありません。そのため、施工実績のない業者も多数散見されます。
　業者選びのポイントは、「ガルバリウム鋼板の特性に詳しい」「ガルバリウム鋼板の施工実績がある」「メンテナンス方法を教えてくれる」などです。