HOME > リフォーム瑕疵保険のご案内

「瑕疵(かし)」、聞きなれない言葉だとは思いますが欠点や欠陥を指す言葉です。外壁リフォーム、外壁塗装や屋根塗装では「契約と異なる工事をされた」、「工事完了後、早々に雨が染みこんできた」が瑕疵にあたります。
この瑕疵を保証してくれるのがリフォーム瑕疵(かし)保険です。国土交通大臣指定の住宅瑕疵担保責任保険法人より派遣された建築士が工事中や工事完了後に欠陥がないかを「検査」し、確認します。

街の外壁塗装やさん横浜店自慢の工事品質と施工保証に
第三者機関による検査と保証でダブルの安心

  弊社は工事に絶対の自信を持っています。だから、第三者機関による検査も自信を持って受けられます。分かりにくい工事の内容もプロの第三者の公正な目で検査するとなれば、お客様もより安心していただけるのはではないでしょうか。プロのチェックを受けたとなれば、街の外壁塗装やさん横浜店自慢の長期保証にもご納得いただけると思います。万が一、瑕疵が発生したとしても、その補修費用の80％の相当額が保険で賄えます。

お客様のご要望に応じて私たちが加入します

  リフォーム瑕疵保険は任意保険です。お客様のご要望に応じて、私たち街の外壁塗装やさん横浜店が工事ごとに加入手続きをします。保険料は工事代金総額の4～5％です。詳細は街の外壁塗装やさん横浜店スタッフまで、お気軽にお尋ねください。

リフォーム瑕疵保険手続きからご利用までの流れ

瑕疵が発生した場合の流れ

リフォーム瑕疵保険への登録・未登録も業者選びのポイントです

  リフォーム瑕疵保険へ加入する事業者は保険法人へ事業者登録することが義務付けられております。当然のことながら、事業者登録にも審査があり、基準を満たせない場合は登録できません。
  登録事業者は住宅瑕疵担保責任保険法人のホームページで公開されており、保険証券発行の回数なども分かります。ここに掲載されている事業者は一定の信頼があると考えて良いでしょう。プロの第三者の公正な目で検査されることを意識して施工している登録事業者の方が未登録事業者よりも安心感がありますよね。

そして、良心的とも考えられますよね。いくら保証制度が充実してても、その会社が倒産してしまったのでは意味がありません。万が一の時にも「お客様には迷惑をかけられない」という思いから、事業者登録してるところも少なくないのです。お客様のご負担は増えてしまいますが、弊社は必ずリフォーム瑕疵保険のご利用を勧めています(一概には言えませんが、前述のようなお客様を第一に考えている会社は理念だけでなく、経営も健全です)。

登録事業者になるためには、厳正な審査を通過しなければなりません。

街の外壁塗装やさん横浜店は
「JIOリフォームかし保険」の登録事業者です

仮住居費用と転居費用も支払い対象です

  保険の支払い対象は実際の補修費用の他、補修内容や金額を確定するための調査費用、調査や補修工事中に一時的な転居を余儀なくされた場合の仮住居費用と転居費用にも適用される場合がございます。

  保険期間は対象部分によって変わりますので、あらかじめ保証内容をご確認ください。リフォーム瑕疵保険は、お客様からご依頼いただいた案件ごとに、工事着工前のお申し込みが必要です。

保証対象部分とその期間

保険 対象部分	1 構造 ①構造耐力上主要な部分が基本的な耐力性能を満たさないこと	2 防水 ②雨水の浸入を防止する部分が防水性能を満たさないこと	3 その他 上記①②以外の部分が、社会通念上必要とされる性能を満たさないこと
保険期間	5年間 ただし、事故となる事由の③に起因した損害については1年		1年間

木造(軸組工法)戸建住宅の例

  下図の部分に対して実施したリフォーム工事部分に瑕疵があった場合が事故の対象になります。

JIOリフォームかし保険料金

  保険契約１件あたりの料金は、保険料と検査料の合計金額です。
  工事の内容により、選択できる保険金の支払限度額や必要な検査回数が異なります。

保険料（非課税、単位：円）：リフォーム工事のみ行う場合

検査名	条件	検査料
工事中検査	リフォーム工事部分に①構造②防水の工事を含む場合に実施します	13,750円

※リフォーム工事部分の保険料は、リフォーム工事部分の請負金額（増築工事部分を除く）により選択した保険金の支払限度額によって変わります。
・リフォーム工事部分の請負金額が1,000万円を超える場合でも保険金の支払限度額は1,000万円です。
※増築工事*を実施する場合は、別途増築工事専用の料金設定がございます。
増築工事部分の床面積により保険料が異なります。
*増築工事：対象住宅の基礎の外周部の外側に基礎の新設を伴う工事

JIOリフォームかし保険料金

検査料１

●リフォーム工事に指定の構造耐力上主要な部分（構造）または雨水の浸入を防止する部分（防水）の工事が含まれる場合は、工事完了検査のほかに工事中検査を行います。

リフォ－ム工事部分		保険金の支払限度額
		100万円	200万円	300万円	600万円	1,000万円
請負金額	100万円以下	17,500円	21,600円	25,600円	30,700円	37,100円
	１00万円超200万円以下
	200万円超300万円以下
	300万円超600万円以下
	600万円超

検査料２

●リフォーム工事を行うすべての物件で工事完了後に工事完了検査を実施します。

検査名	条件		検査料
工事完了検査	リフォーム工事部分の請負金額	100万円以下	12,430円
		100万円超300万円以下	14,410円
		300万円超1,000万円以下	16,060円
		1,000万円超	19,800円

※リフォーム工事部分の完了時の検査です。
※増築工事とリフォーム工事の両方がある場合は、リフォーム工事部分の請負金額による検査料を適用します。

工事内容による検査料の組合せ

工事内容	既存住宅のリフォーム工事部分
	指定の構造・防水部分の工事
	含む	含まない
検査料	検査料１と検査料２	検査料２のみ

工事と料金の例

リフォーム工事の例	請負金額	保険金の 支払限度額	検査回数	料金 保険料+検査料
外装（屋根・外壁）の 全面改修工事 下地材を含む	180万円	200万円	2回	51,360円

  未だに淘汰されない一部の悪徳業者のために、外壁塗装・屋根塗装に限らずお住まいのリフォームというと不安を抱く方も多いようです。私たち街の外壁塗装やさん横浜店はお客様のそのような不安を少しでも解消することができたらとリフォーム瑕疵保険登録事業者になりました。

  街の外壁塗装やさん横浜店と工事品質と施工保証、第三者機関による検査と保証、石橋を叩いて渡る体制です。保証やリフォーム瑕疵保険についての詳細はスタッフまで、お気軽にお問い合わせください。

お住まいの塗装 ここがポイント