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更新日 : 2023年09月20日

知っておきたい外壁・屋根の面積の求め方｜塗り替えをご検討中の方のお役立ち情報

　お住まいの敷地・延べ床面積を把握されていても、外壁や屋根の面積を正確に把握されている方はごく少数だと思われます。今回はそうした方へ向け、おおよその面積の求め方と詳しい面積の求め方など、知っておけば意外と役に立つ情報をご紹介致します。

【動画で確認「外壁と屋根の面積の求め方」】
長い文章のページとなっていますので、内容を動画でもまとめています。
動画で見たいという方は是非ご覧ください！

目次【表示】

目次【非表示】

・塗り替えにおいて外壁と屋根の面積を知ることはとても重要
・屋根の面積の求め方～外壁編～
-建物の図面がない場合の外壁の面積の求め方
-建物の図面がある場合の外壁の面積の求め方
-概算と図面からの算出の誤差はどれくらい？
・屋根の面積の求め方～屋根編～

外壁・屋根の面積の把握は塗り替えにおいて非常に大切

　当然ですが、塗る面積が大きければ塗装費用も高くなり、逆に小さければ塗装費用も安くなります。

　塗料の量も変動しますが、面積が広くなりますとそれだけ人件費も高くなってしまいます。

　「外壁下塗り、○○○円/㎡」、「外壁中塗り、○○○○円/㎡」、「外壁上塗り、○○○○円/㎡」などの項目がお見積りの項目にあるはずです。

　外壁塗装・屋根塗装において、塗る面積は費用に大きな影響を与えます。

　もし建物の外壁・屋根の面積が把握できていない状態ですと、提示されたお見積り金額が相場に見合った価格なのか判断する事が出来ません。
　屋根・外壁の塗装をご検討されている方は、まずは塗装予定の面積を把握する事が大切です。

街の屋根やさんは図面を必要とせず、実測で面積を算出致します

　街の外壁塗装やさんは、外壁・屋根の面積を実測にて正確に算出する事が可能です。
　一昔前は、メジャー・巻尺などが活躍しましたが現在ではより正確に測定する為、レーザー距離計も併用します。建物の外周・高さを測定し、そこから窓・ドアなど塗装を必要としない面積を引いて算出します。
　実測である為、業者ごとに小さな誤差は出てしまいますが悪質な業者による測定でない限り、大きく変わる事は無いです。

外壁面積を延べ床面積を使用して算出する方法

　外壁の面積を１階・２階の床面積・延べ床面積のみを使用して算出する計算式があります。
　あくまで概算ですが、ある程度の目安を知るときに便利です。

　計算式を見て、「本当にこの計算式で算出できるの？」とお思いになった方もいらっしゃると思います。1.1～1.4のどの数字を使うのかがポイントで、延べ床面積が大きくなるに比例して小さい数字を使用した方が実測値に近くなるという結果が出ています。

　この計算式を知っていれば外壁の面積のおおよその目安を把握する事が出来ますので、お見積り金額の妥当性を確かめる事が出来ます。

延べ床面積に1.1～1.4をかける単純な計算式で
外壁面積が求められる理由

建築基準法解説で採光のための開口部の有効面積が定められている事が理由です。居室の床面積の1/7以上の開口部が無ければ建築基準法の違反となってしまいます。

　建物の図面を使用する事で、正確な面積の算出が可能です。立面図から高さを、平面図からは横の長さを求める事が出来ます。まず、四方の各外壁の面積を算出し、そこから塗装を必要としない窓などの面積を引くことで正確な外壁の面積が求められます。

　街の外壁塗装やさんでは、図面が存在する場合は図面を使用し、無い場合は実測により外壁面積を算出してお見積りの作成を行っております。

　図面は外壁塗装に限らず、将来のリフォームにも使用する重要なものですので、一旦お預かりさせて頂きますがすぐにお客様のもとへお返しいたします。

　お客様よりお借りした図面から外壁面積を算出した上、確認のために現場へお伺いさせて頂くと図面と実際の建物が違うといったケースも多くあります。図面には存在しないはずの窓が実際のお住まいにはあったり、後から増築されている場合です。こうした場合は実測により外壁面積を求めます。

　今回は、お借りさせて頂きましたF様邸の図面を使用して外壁面積を算出してみましょう。

　図面から算出した外壁面積は138.6㎡でした。

　この数値は、下屋(1階部分の屋根)と玄関ドア、窓を除きバルコニーを含めた数値です。

　図面を確認致しますと延べ床面積は107.95㎡ですので、延べ床面積の1.1～1.4倍以内に収まりました。
　概算であり、あくまで目安とお伝えした延べ床面積から外壁の面積を出す計算式ですが、それなりに信頼できる数値が算出出来そうですね。

屋根面積も床などの面積から算出可能

　勾配が急である分屋根の面積は増えますが、床面積から概算で面積の算出が出来ます。この計算方法は、緩い勾配・急勾配の屋根のどちらにも使用する事が出来ます。

　概算とはなりますが、計算式の通り屋根面積は床面積の１～２割増しと考えられます。ただし、建物が総二階でない場合や、複雑な屋根形状をしている場合は正確な数値から大きく離れた数値が算出されてしまう為、注意が必要です。

○和瓦屋根であれば瓦の枚数から屋根面積を算出可能

　お住まいの瓦屋根に何枚の瓦が使用されているか把握している方も少ないと思われます。しかし、もし把握できていればそこから屋根面積の算出が可能です。
　和瓦は、１坪(3.3㎡)に53枚使用されています。全枚数を53で割った数値が屋根面積となります。

　和瓦は1坪3.3㎡に53枚が使われています。全枚数を53で割れば、屋根の面積が求められるのです。

お住まいの図面から屋根面積の算出が可能

　屋根面積を求めるには、勾配の付いている軒から棟までの距離が必要です。

　屋根を直角三角形に見立てる事で三平方の定理を使用して棟から軒までの長さを求める事できます、しかし、勾配伸び率という便利なものがある為、こちらを使用されることがおすすめです。屋根の勾配は、図面で確認する事が可能です。

　勾配伸び率は、水平方向に対して屋根の勾配がどれだけ長くなるかの比率です。ネットで検索してもすぐに確認出来ます。

○屋根の勾配伸び率表

屋根の面積、図面と概算との誤差は

　こちらもF様からお借りした図面を元に算出してみましょう。F様邸の屋根は4寸の緩勾配でスレート屋根です。

　図面から屋根面積を算出した結果、2階部分は52.6㎡、1階部分が22.8㎡、計75.4㎡でした。
　１階部分の床面積は70.27㎡である為、その1.1倍が77.3㎡と延べ床面積を使用して求めた屋根面積も図面から算出した面積とほぼ同じ面積となりましたので、こちらの計算式もある程度は信頼出来そうです。

　外壁の場合、延べ床面積の約1.1～1.4倍の面積、屋根の場合は緩い勾配であれば約1.1倍、急勾配なら1.2倍ということを覚えておけば、いざ屋根・外壁の塗装が必要になった際に役に立つと思います。屋根・外壁のお見積りの際に是非ご活用ください！