1回目の外壁塗装と何が違う！？2回目以降の外壁塗装のポイントや注意点！

　お住まいを紫外線や雨、汚れから守るため、塗装メンテナンスが必要になります。すでに1回目の塗装を経験している方も多いと思いますが、次回の塗装も同じような費用で対応できると思っている方も多いかもしれません。

　しかしながら、場合によっては1回目の外壁塗装よりも費用が高くなることも少なくありません。理由はいろいろあるのですが、年月とともに塗膜だけでなく外壁材の劣化が進んでいることもその一つです。
　また、塗料にはいろいろな種類がありますが、現在塗布している塗料によっては希望する塗料が使えないこともあります。
　ここでは、2回目以降の塗装をおこなう際に前もって覚えていていただきたいことと、2回目以降の塗装が前回よりも高額になる可能性がある理由についてご紹介します。

【動画で確認「2回目の塗装」】
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　2回目以降の塗装に関しては、1回目の塗装に用いた塗料によって塗装時期に大きな違いが出てきます。たとえば、1回目の外壁塗装に耐久性が高いフッ素塗料を使用していた場合、長い期間、外壁材を保護できるため、2回目の塗装は15年～20年程先になります。しかしながら、あまり耐久性がない塗料を選んだ場合は2回目の塗装のタイミングがもっと早い時期にやってきます。

　また、外壁の劣化状態によっても外壁塗装が必要になるタイミングが異なってきます。
　このような理由があるため、初めて外壁塗装をおこなう場合は使用されている塗料の耐久性を理解した上で検討することが大切だと言えるのです。耐久性が高い塗料は価格も高くなりますが、メンテナンス間隔をあけられるといったメリットがあるため、工事費用だけでなく先々のメンテナンスコストまで考えて、納得できる塗料を選んでください。
　1回目の塗料のグレードに合わせて、おおよその塗り替え時期を想像しつつ、劣化状態などに合わせて最適な塗装タイミングを見つけましょう。

　塗膜の劣化が気になりだしたら、そろそろ2回目の塗装を検討することをおすすめします。塗膜はお住まいの環境などによっても傷みやすさに差が出てきます。もちろん、築年数が長い建物はそのぶん劣化も進んでいるので、総合的に考えながら塗装時期を判断してください。ただし、著しいクラックやサイディングの反り等、緊急性が高い劣化症状が発生している場合は、耐用年数を待たず、早めに補修する必要がありますので、注意してください。

1回目の外壁塗装で改善している経年劣化

2回目以降に追加で補修する可能性が高くなる経年劣化

1回目の外壁塗装で改善している経年劣化

2回目以降に追加で補修する可能性が高くなる経年劣化

　すべての建物に同じ劣化症状が生じるわけではありませんが、外壁材は新築したばかりの頃より劣化が進んでいることを理解したうえで塗装を検討する必要があります。
　もちろん塗装メンテナンスは、このようなトラブルを防ぐためにおこなうものでもあります。しかしながら、避けられない劣化があることもご理解いただきたいと思います。場合によっては2回目以降の外壁塗装の際は、外壁材の補修が必要になる場合もあります。

　しかしながら、築20年以上経って1回目の塗装をおこなうケースでは、2回目の塗装が築30年を超える場合も考えられます。築30年が経った外壁材は、何かしらの劣化症状が出ている可能性が高く、塗装メンテナンスでは対応しきれない状態になっている可能性もあります。

　もちろん、定期的に塗装メンテナンスをしていてもいつかは外壁材の寿命がやってくるため、外壁材そのものを見直すタイミングも訪れます。
　このように、場合によっては外壁塗装をしないほうが良い場合もあります。状況を確認しながら、塗装ではなく外壁材の張替やカバー工法でのリフォームをおすすめする場合もあります。

　点検によって、塗装と外壁材の見直しのどちらを選ぶべきかがわかります。外壁材が剥がれている場合や、凍害などで剥がれが進む可能性がある、雨漏りが発生しているケースなどは、外壁材を見直したほうが今後も安心です。