マンションやビルの鉄骨階段の錆止めと塗装はおまかせください！

　アパートやマンション、工場、倉庫でよく見られる鉄骨階段、錆びていませんか？

「錆びているけれどそこまでひどくないから放置している」

「塗膜がはがれているくらいだから問題ない」

しかし、この怠慢が大きなリスクを孕んでいるのです。

鉄骨は一度錆びると、塗装してもせいぜい錆の進行を止めるだけで、強度を元に戻すことは難しいです。破損してしまえば、大きなトラブルに繋がりかねません。 毎日多くの人が利用する鉄骨階段だからこそ、安心して長く使用したいですよね。 この記事では、鉄骨階段が劣化する原因や塗装メンテナンスの重要性について解説します。

　鉄骨階段を守るためには塗装が必須ですが、残念ながら塗装だけでは鉄骨階段を劣化から守ることはできません。直接の鉄部ではなく、下地に当たるモルタルやコンクリートの劣化が進んでしまうと、階段もその影響を受けます。モルタルのクラックやコンクリートの爆裂などによって階段が傷むこともありますので、注意が必要です。

　錆びた部分に触れると指に黒い粉のようなものが付着します。衣服に付着すれば衣服も汚れてしまい、落としきるのが難しい場合もあります。また、錆に触れた手や衣服が別の鉄部に触れてしまうと、その箇所も錆びやすくなってしまいますので、注意が必要です。

　錆が怖い理由の一つでもあるのですが、錆は一度発生するとさらに広がっていくという特徴があります。内側から錆びてしまえば、塗膜がまとめて剥がれてしまうこともありますので、早めに錆を除去して塗膜を造り直すことをおすすめします。見た目が悪くなるだけでなく、安全性にも影響してきます。

　錆が広がれば広がるほど、鉄骨の耐久性は低下してしまいます。症状が酷くなれば、鉄骨が折れてしまう場合もあります。ステップ部分が抜けたり、手すりがぐらついたりすることもあるかもしれません。思いがけない事故が発生しないように、適切且つ確かなメンテナンスをおこない安全を維持する必要があります。

2.溶接補修(※腐食がひどい場合)

3.錆止め塗装

○4.仕上げ塗装

　鉄骨に用いられる塗料は、必ずしも油性である必要はありません。十分保護能力を持った水性塗料もありますので、比較しながら良いと思うものをお選びください。周辺に住宅がある場合など臭いに配慮しなければならない場所での塗装は、油性よりも臭いが穏やかな水性塗料がおすすめです。
　油性塗料は、耐久性が高く、早く乾燥しやすいといったメリットがあります。周囲を気にすることなく塗装できる場合は、積極的に検討してみましょう。

　もう一つ提案があります。それは、ノンスリップの設置です。雨など悪天候の日は、外階段は滑りやすくなります。急いでいる時や足元が見えにくくなっている時は、思わぬ転倒を招いてしまう危険もあります。

　劣化が進んだ鉄骨階段は、工場や倉庫であればスタッフが安心して使うことができなくなります。また、アパートや戸建て住宅の場合は、古っぽく見えるため見た目もイメージも悪くなってしまいます。

　使用頻度が高い階段は、点検とメンテナンスで安全ときれいな見た目を維持することが大切です。メンテナンスは、塗装に限らず、左官業者によるモルタル補修、防水業者によるコンクリートの防水、板金業者による鉄骨柱の腐食の溶接作業など、状況によってさまざまな技術が必要になってきます。

　これまで、さまざまなご要望に対応してまいりました。塗装、台風通過後の状況点検、雨漏り補修、外構工事、施工に関するご質問など、お困りごとはぜひお気軽にご相談ください。お電話、メールでお受けしております。