横浜市港南区築１０年のリシン吹付けモルタル壁を塗り替え

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屋根塗装・外壁塗装をご依頼いただいた杉並区のＯ様より、竣工後の感想を伺いました。

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横浜市港南区の施工事例

横浜市港南区築１０年のリシン吹付けモルタル壁を塗り替え

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

建物の１０年目はいろいろな面で節目です。外壁や屋根なども節目を迎え、今後のメンテナンス費用のかかり具合は、１０年目でしっかり行うか、また行わないかで大きく変わっていきます。今回のご家族様は１０年目で行うことを、ネットなどで勉強されて計画的に行いました。

担当：佐々木

【工事内容】

外壁塗装

【工事詳細】

使用材料: パーフェクトトップND-104　　IPヨウヘキコートND-104

施工期間: １０日間

築年数: １０年

平米数: ２０８㎡

施工金額: ８０万

お施主様: Y様邸

保証: １０年間

【点検の様子】

こちらは北側の様子です。太陽が当たりづらいこともあり、汚れや染みが多く目立ちます。

新築の段階からモールディングにも外壁と同様に、リシンが吹付けられております。外壁に付着した汚れが雨で流れてこの部分に溜まってしまうのでしょう。汚れが著しいです。リシン吹付けで凹凸が細かいため、薬品で洗浄してから塗り替えることが望ましいです。

東側と西側も建物と隣接して建物との距離も短いため、陽の当たりづらい箇所が多いです。このような箇所は亀裂が生じやすい傾向にあります。

こちらは１階から２階まで縦に亀裂が生じております。亀裂に関してはシールで埋めてから塗装を行う必要があります。

玄関廻りの画像ですが、塀や擁壁、床に汚れが目立ちます。高圧洗浄時には、こちらも汚れを落として完成時の見栄えを良くしましょう。

擁壁の壁面です。外壁よりも汚れが目立ちます。擁壁は土の湿気や水分を直接受けてしまうので、北面に限らず苔や汚れが発生します。擁壁は湿気に強い専用の塗料を使用しましょう。

【施工の様子】

モールディングの汚れが著しいということで、クリーナースーパーを使用します。バイオ洗浄です。塗膜の付着を向上させます。

希釈させたクリーナースーパーをローラーで塗っていきます。細かいところまで行き届く様に何度も塗ります。

時間開けて浸透を待ったあとで、高圧洗浄していきます。みるみる汚れが落ちていきます。

外壁はもちろんのこと、玄関の床も高圧洗浄します。塗装を行うことで外観の雰囲気が変わりますので、それに合わせて綺麗にしましょう。

洗浄が終わり乾燥せると次は下塗りを行います。リシン吹付けのモルタル壁は、最初の塗り替えの時が一番塗料を使用します。どんどん吸い込まれてしまうのです。今回も初めての塗り替えですので、広さに対する規定量の１.７倍の下塗り材を使用しました。

下塗り材の乾燥待ち、パーフェクトトップを塗っていきます。上塗り材は２回塗りますが、最初に上塗り材を塗ることを中塗りと言います。

中塗りが終わり乾燥を待って、次は仕上げの上塗りです。光沢や色ムラを調整しながら仕上げていきます。今回使用した色はND-104です。

擁壁の塗装を行います。高圧洗浄を行ったあとに下塗りを行いますが、今回は上塗り材としてIPヨウヘキコートを使用しますので、専用の下塗り材であるIP含侵シーラーを使用します。

IP含侵シーラーは浸透性と付着性に大変優れた下塗り材です。屋根や外壁にも使用することができる下塗り材です。

IPヨウヘキコートです。商品名に「ヨウヘキ」とあるので擁壁専用と思われがちですが、湿気にもろに影響を受けやすい箇所に塗れる塗料です。住宅の基礎や塀などにも効果を発揮します。今回の色は外壁同様にND-104です。

極めて微細な粒子のなので非常に塗りやすく細かい凹凸もカバーできます。また藻・苔・カビにも強く長く美観を保つことができます。

こちらも下塗り材を１回、上塗り材を２回塗っていきます。外壁の塗り替えよりも変わった感が出ております。

付帯部の塗装です。こちら勝手口の庇です。こちらはファインSiのND-104を使用しております。ケレンして錆止め材を塗り、ファインSiを２回塗っていきます。

外壁や擁壁に高耐候な塗料使用しておりますので、それに合わせる意味で付帯部に使用する塗料を選んでおります。

こちら基礎水切りを塗っている画像です。塩ビ鋼板製の水切りですので、こちらもケレンして錆止め材を塗り、ファインSiを２回塗っていきます。

こちらは雨樋を塗っております。雨樋も塗ることで紫外線から守られますので、割れや欠けの防止に役立ちます。屋根や外壁塗装の際はぜひ塗っておきましょう。

玄関側の面に陽が当たりづらいことで、非常に汚れが目立っておりましたが、奥様の色選びも絶妙でとてもすっきりした外観に生まれ変わったと思います！！この度はご利用いただきまして誠に有難うござました！！

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