横浜市の外壁塗装工事、屋根塗装工事なら
街の外壁塗装やさん横浜店にご相談ください！

株式会社シェアテック
■横浜支店
〒222-0033 神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6
新横浜ビジネスセンタービル 2F
電話 045-476-9990 FAX 045-476-9989

リンク1 お問い合わせ

    • 横浜市18区

    川崎市7区

    横須賀三浦地域

    湘南地域

    県央地域

    HOME > 施工事例 > 横浜市緑区でマンションコンクリート壁をパーフェクトトップで外壁塗装

    横浜市緑区の施工事例

    横浜市緑区でマンションコンクリート壁をパーフェクトトップで外壁塗装

    【施工前】

    【施工後】

    【お問い合わせのきっかけ】
    隣の建物が火事になった影響で、貰い火によりコンクリート壁が焼け爛れてしまったことが契機となり、全体的な外壁塗装を行うこととなりました。外壁とはコンクリート壁と一部タイル壁があります。塀はブロック塀でタイル壁とブロック塀も塗装しました。 ブロック塀塗装

    【工事内容】
    外壁塗装 ブロック塀塗装
    【工事詳細】
    使用材料
    パーフェクトトップ　ファイングラシィＳi　IPヨウヘキコート　ファインＳi
    施工期間
    22日間
    築年数
    28年
    平米数
    406.㎡
    施工金額
    193万円
    お施主様
    ＦＳ
    保証
    10年間
    足場アイコンマンションアイコン

    【調査の様子】

    IMG_19622
    コンクリート壁は亀裂が発生しており、塗装する前に補修が必要な状態です。表面も汚れがありメンテナンスが必要な時期に差し掛かっているようです。
    IMG_19582
    特に開口してある周辺に亀裂が多く発生している傾向があり、以前も補修しているようですが、補修材が浮いているようで、爪で軽く叩いただけでも乾いた音がします。
    IMG_19411
    内階段の壁は玉吹き仕上げになっておりますが、塗膜が剥がれております。内階段も塗り替えが必要です。
    IMG_19781
    バルコニーの上裏から出ている配管の周りには隙間が出来ております。おそらく新築時に補修材を使用して隙間を埋めていたのでしょう。塗装前に補修した方が見栄えが良くなります。
    IMG_19261
    火災の被害にあった壁面です。収縮目地に打たれているシールはボロボロの状態です。塗装前に打ち替えが必要です。
    IMG_19722
    サッシやメーターボックスの周りに打ってあるシールです。雨風に当たることがほんとんどない場所に位置しておりますが、シールの表面はシワシワで劣化が確認できます。こちらも増し打ちしてから塗装を行います。

    【施工の様子】

    IMG_2008
    まずは塗装前に洗浄し外壁の汚れを落します。洗浄することにより塗料の食い付きが全く違います。洗浄せずに塗装をすれば逆に剥がれやすくなります。
    IMG_2005
    タイル壁に関しては洗浄する前に、専用の洗剤を使用して汚れを浮かしておきます。タイル用の塗料はクリヤーを使用しますので、塗った後に極力汚れが見えないようします。
    IMG_20021
    洗浄を行い乾燥を待つと、今度はシーリング作業に入ります。こちらは収縮目地と言って、コンクリートの収縮によるひび割れを防ぐための目地です。
    IMG_1996
    既存のシールを撤去して、マスキングテープではみ出さないよう養生をしてから打ちます。
    IMG_1990
    こちらはドアまわりのシーリング作業の様子です。
    IMG_1986
    洗浄やシーリングは塗装前に行う作業です。コンクリートのひび割れや傷みもあるので補修を行います。
    IMG_19782
    コンクリートが露出した壁の下塗りを行っていきます。コンクリートは一見フラットで平らに見えますが、実は無数の穴があります。何回入念に塗っても細かい穴は塗料が入り込まないところも出てきます。
    IMG_19701
    下塗りが終わり乾燥すると、今度は上塗り材の１回目中塗りです。下塗り材の白色が見えなくなるまで塗っていきます。
    IMG_1959
    中塗りの乾燥が終わると、上塗り材の２回目上塗りです。コンクリートに色が付くと小さな穴がはっきりとわかるようになります。小さな穴はハケを使用して塗料を入れ込んでいきます。パーフェクトトップの色はND-012を使用しております。
    IMG_1980
    コンクリートの表面に柄が付いている壁の下塗りを行っていきます。もとの色が見えなくなるまで塗っていきます。
    IMG_19751
    乾燥を待って中塗りを行います。こちらも下塗り材の白色が見えなくなるまで塗っていきます。
    IMG_17811
    中塗りの乾燥を待って上塗りを行います。パーフェクトトップの色はND-491を使用しております。
    IMG_19201
    タイル壁の塗装を行っていきます。専用洗剤で磨いて洗い流し、乾燥を待ってから始めます。
    IMG_19031
    磁器タイル用塗料のファイングラシィSiを２回塗っていきます。クリヤー塗料の特徴として仕上りが、塗れたような状態になることから塗れ色と言われております。
    IMG_1751
    付帯部塗装として、今回はメーターボックスやパイプスペースの扉がありましたので、下塗り材として１ハイポンファインデクロ、上塗り材としてファインＳiのND-105を使用しております。
    IMG_18161
    雨樋は磁器タイルの色に合わせた色を選びたかったのですが、近い色が見当たらないので現場で調色したファインＳiを塗っております。
    IMG_17631
    IMG_1797
    IMG_22081
    IMG_09863
    IMG_15481
    IMG_0984
    before
    IMG_19033
    horizontal
    after
    IMG_09771
    before
    IMG_09941
    horizontal
    after
    IMG_1864
    before
    IMG_19491
    horizontal
    after
    IMG_17742
    before
    IMG_1117
    horizontal
    after
    IMG_2193
    IMG_2214
    古さのあった外壁も新築の様な輝きに生まれ変わりました。公道に面しているタイル壁も艶を取り戻してイキイキとした印象を受けます。ご入居様も喜んでおられるのではないでしょうか。この度はご利用いただきまして誠に有難う御座いました！！

    街の外壁塗装やさん横浜店

    • 電話 0120-948-355
      株式会社シェアテック
      1. 〒222-0033
        神奈川県横浜市港北区新横浜3-2-6 新横浜ビジネスセンタービル2F

      2. お問い合わせはこちらから

      このページと共通する工事内容の新着ブログ一覧

      2019-04-20 08:48:10 横浜市鶴見区馬場で築20年目にて初めての屋根と外壁メンテナンス、その事前調査

      IMG_8524

      本日は横浜市鶴見区馬場A様宅にて行いました、屋根外壁の点検調査の様子をお伝えいたします。A様宅は築２０年程の建物で今回が初めてのメンテナンスになるとのことです。現在は雨漏りなどの不具合はないようですが、屋根・外壁ともに汚れが目立つようになってきたのをきっかけに、塗装によるメンテナンスをお考えとのことです。早速屋根の調査から行いま...続きを読む

      2019-04-17 19:34:10 横浜市瀬谷区宮沢にて築30年経つ窯業系サイディング外壁を塗装の為調査で分かったのは多くの塗膜の剥がれとコーキングの傷み

      IMG_8524

      以前一度塗装した事あるが細かい内訳もあまり確認しなくどんな塗料で塗ったのか、次回の塗り替え時期も分からぬまま年数だけが経ってしまったという横浜市瀬谷区宮沢にあります住宅へ外壁塗装の為に調査致しました。 サイディングという事は、コーキング(シール材)がボードのぶつかる目地やサッシ回りに使われている事になります。建物の揺れなど...続きを読む

      2019-04-14 22:33:43 横浜市港北区新吉田東にて築10年経過した意匠性の高いモルタル外壁を塗装工事の為調査しました

      IMG_8524

      築10年以上経過し、外壁に苔などの汚れが目立ち始めたので塗装のメンテナンスを考え始めた事がきっかけで横浜市港北区新吉田東にあります平屋住宅に外壁塗装の為に調査に伺いました。 こちらはお住まいではなく、こちらにてご商売をされているとの事で外観の汚れが気になってしまっている様です。 ではさっそく調査をしてみましょう。 ...続きを読む

      このページと共通する工事内容の新着施工事例

      ページの先頭へ戻る