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横浜市神奈川区の施工事例

神奈川区|高台の戸建てを屋根カバーして外壁塗装で一新!

【施工前】
施工前

【施工後】
施工後

【お問い合わせのきっかけ】
屋根の塗装が剥がれて、ボロボロ落ちてきて汚くなっている。 メンテナンスを考えているが、塗装できるのか点検して可能であれば塗装したい。 できないのであれば、どういう工事が最適か提案してほしい。というお問い合わせでした。

【工事内容】
外壁塗装 塀・囲い塗装 擁壁塗装 部分塗装 屋根カバー工法 屋根カバー工事 雨樋交換
【工事詳細】
使用材料
エコグラーニ、パーフェクトトップ、セラMレタン
施工期間
23日
築年数
25年
平米数
180㎡
お施主様
M様邸
保証
10年
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屋根の塗装が浮いて、ボロボロ剥がれてしまっています。
下地が露出して、劣化が加速する状況です。
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棟板金と釘に浮きがみられます。
強風が吹くと剥がれてしまう危険があります。
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外壁のサイディングに苔の繁殖が目立ちます。
放置するとサイディングを傷める可能性があります。
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それほど劣化はしておりませんが、外壁を塗装するのであれば
目地のコーキングを交換しておいた方がいいでしょう。
高圧洗浄
北側などに繁殖していた苔を、高圧洗浄で綺麗に洗い流します。
この際、積年の汚れを隅々まで落としてしまいます。
シール撤去
既存のコーキングを剥がして行きます。
前回打ち直してから15年ほど経っているので
所々、剥離が始まっていました。
剥がすとわかるのですが、だいぶ固くなっています。
充填
新しくコーキングを打ち直しました。
この後、ヘラで綺麗になめして行きます。
錆び止め
幕板や破風板など、鉄部で構成されている部分が多いお住まいでした。これは、錆び止めを塗装しているところ。
しっかり下処理しないと、剥がれが出たり錆びが浮いてきます。
サーフ
下塗りは、窯業系サイディング用のパーフェクトサーフを使用します。
日本ペイントの下塗り材です。
下塗り
まずは、下塗りです。
パーフェクトトップ
中塗り・上塗りは、同じく日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用します。高耐久で汚れに強い色あせしにくいという特性のある塗料です。
中塗り
仕上げの上塗りです。
完成
雨樋もしっかり塗装して、朝日に照らされて光っています。
完成
破風板も幕板と合わせて薄いグレーで塗装しました。
あまり濃くない色あいの、モノトーンでコーディネート。
明るい中にも落ち着きのある配色です。
格子
ベランダの格子も黒で塗装。
新品の時の輝きを取り戻しました。
完成
外壁の塗料は、わざと艶を落として3部艶で仕上げました。
施主様のご希望で、あまり派手な感じにしたくないとの事でしたので
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まずは、既存の棟板金を撤去します。
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棟板金を剥がして、中の貫板も撤去します。
だいぶ劣化していて、黒く炭化しているところもあります。
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清掃して綺麗にしたら、防水を貼っていきます。
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軒先には、唐草を新しく設置します。
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袖には、ケラバ板金を取り付けていきます。
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本体の「エコグラーニ」は、軒先から貼っていきます。
屋根材と屋根材のつなぎ目は、ビスで固定します。
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完成です。
タテのリブが光の加減によって、様々な変化を見せます。
およそ金属の屋根とは思えない、重厚な存在感と、雪や風などの自然現象に強い特性が、人気の秘密です。
完工
完成
完成写真
新緑とのコントラストで、明るめのモノトーンの配色が映えます。
屋根は高台なので、中々見えないのが残念ですが
存在感のあるエコグラーニとのマッチングはベスト!!
シックで明るい落ち着いたお住まいに変身しました。

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