神奈川区｜高台の戸建てを屋根カバーして外壁塗装で一新！

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横浜市神奈川区の施工事例

神奈川区｜高台の戸建てを屋根カバーして外壁塗装で一新！

【施工前】

【施工後】

【お問い合わせのきっかけ】

屋根の塗装が剥がれて、ボロボロ落ちてきて汚くなっている。
メンテナンスを考えているが、塗装できるのか点検して可能であれば塗装したい。
できないのであれば、どういう工事が最適か提案してほしい。というお問い合わせでした。

【工事内容】

外壁塗装塀・囲い塗装擁壁塗装部分塗装屋根カバー工法屋根カバー工事雨樋交換

【工事詳細】

使用材料: エコグラーニ、パーフェクトトップ、セラＭレタン

施工期間: 23日

築年数: 25年

平米数: 180㎡

お施主様: Ｍ様邸

保証: 10年

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【点検時の様子】

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屋根の塗装が浮いて、ボロボロ剥がれてしまっています。

下地が露出して、劣化が加速する状況です。

棟板金と釘に浮きがみられます。

強風が吹くと剥がれてしまう危険があります。

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外壁のサイディングに苔の繁殖が目立ちます。

放置するとサイディングを傷める可能性があります。

それほど劣化はしておりませんが、外壁を塗装するのであれば

目地のコーキングを交換しておいた方がいいでしょう。

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【外壁塗装工事】

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北側などに繁殖していた苔を、高圧洗浄で綺麗に洗い流します。

この際、積年の汚れを隅々まで落としてしまいます。

既存のコーキングを剥がして行きます。

前回打ち直してから15年ほど経っているので

所々、剥離が始まっていました。

剥がすとわかるのですが、だいぶ固くなっています。

新しくコーキングを打ち直しました。

この後、ヘラで綺麗になめして行きます。

幕板や破風板など、鉄部で構成されている部分が多いお住まいでした。これは、錆び止めを塗装しているところ。

しっかり下処理しないと、剥がれが出たり錆びが浮いてきます。

下塗りは、窯業系サイディング用のパーフェクトサーフを使用します。

日本ペイントの下塗り材です。

まずは、下塗りです。

中塗り・上塗りは、同じく日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用します。高耐久で汚れに強い色あせしにくいという特性のある塗料です。

仕上げの上塗りです。

雨樋もしっかり塗装して、朝日に照らされて光っています。

破風板も幕板と合わせて薄いグレーで塗装しました。

あまり濃くない色あいの、モノトーンでコーディネート。

明るい中にも落ち着きのある配色です。

ベランダの格子も黒で塗装。

新品の時の輝きを取り戻しました。

外壁の塗料は、わざと艶を落として3部艶で仕上げました。

施主様のご希望で、あまり派手な感じにしたくないとの事でしたので

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【屋根カバー工事】

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まずは、既存の棟板金を撤去します。

棟板金を剥がして、中の貫板も撤去します。

だいぶ劣化していて、黒く炭化しているところもあります。

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清掃して綺麗にしたら、防水を貼っていきます。

軒先には、唐草を新しく設置します。

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袖には、ケラバ板金を取り付けていきます。

本体の「エコグラーニ」は、軒先から貼っていきます。

屋根材と屋根材のつなぎ目は、ビスで固定します。

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完成です。

タテのリブが光の加減によって、様々な変化を見せます。

およそ金属の屋根とは思えない、重厚な存在感と、雪や風などの自然現象に強い特性が、人気の秘密です。

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【完成】

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新緑とのコントラストで、明るめのモノトーンの配色が映えます。

屋根は高台なので、中々見えないのが残念ですが

存在感のあるエコグラーニとのマッチングはベスト！！

シックで明るい落ち着いたお住まいに変身しました。

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